每个地区的首付比例都不同,但根据央行和银监会的相关规定,首套房首付比例一般不能低于总房价的30%,二套房首付比例不能低于60%。使用商业贷款首付比例为30%,使用公积金贷款首付比例为20%。购买二套住房首付比例最低为50%,二套以上住房不予贷款。
每个人都想拥有一套属于自己的房子,但现在的房价太高,有些人连首付都付不起。那么买首套房首付是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧!
买首套房首付多少
每个地区的首付比例都不同,但根据央行和银监会的相关规定,首套房首付比例一般不能低于总房价的30%,二套房首付比例不能低于60%。使用商业贷款首付比例为30%,使用公积金贷款首付比例为20%。购买二套住房首付比例最低为50%,二套以上住房不予贷款。
买房注意事项
1、选择期房还是现房
在购房之前先考虑清楚到底是买期房还是现房,期房的价格相对来说更加便宜,但是风险比较大,而现房价格更高些,但是房子是建好的,能够看到房屋的质量,风险更低。
2、交定金抵几万
很多开发商为了销售房子,会打出交定金抵几万的广告,其实这只是一个幌子,最关键的是房子到底适不适合自己,不要被眼前的利益所骗,因为很多人选择这些房子之后,往往跟自己期望的不一样,到时候就退不了了。
3、选房
买房是一件大事,一般都是以长期居住为目的的,所以在看房的时候,一定要选择自己喜欢的楼盘,楼层和面积也要选择适合自己的,要从房屋采光、地理位置、周边设施设备等综合考虑,不能一味的听信售楼人员。
4、房子的设计
房屋户型设计也很重要,这将会影响日后居住的舒适度,常言道,好货不便宜,便宜没好货,购房就跟买卖一样的,价格较低的,肯定是有哪些缺陷的,所以房子的价格太低也要引起注意。
小编总结:以上就是关于买首套房首付多少以及买房注意事项的相关内容,希望对大家有所帮助。
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