1.因为房屋本身的质量问题，尚未交房的；2.将房屋出租，并在租赁合同中注明物业费由租房者进行缴纳的；3.物业公司没有按照合同中的服务履行的；4.物业公司没有与业主签合同的；5.物业公司的服务质量没有达到标准的；6.物业公司没有各项审批文件的；7.物业公司擅自提高收费标准的；8.物业公司自行增加收费项目的，业主可不交。
一个小区的安全问题与 环境如何与物业有着直接的关系，因此业主享受了这样的待遇服务后是需要定期缴纳物业费的，那么什么情况下可以不用交物业费呢?接下来小编就要偷偷告诉你这8种情况下物业费可以不用交。
一、偷偷告诉你这8种情况下物业费可以不用交
1.因为房屋本身的质量问题，尚未交房的，物业费由开发商负责缴纳，业主不用交。
2.将房屋出租，并在租赁合同中注明物业费由租房者进行缴纳的，业主可不用交。
3.如果物业公司没有按照合同中的服务履行的话，全体业主可拒交物业费，并提供有力的证据。
4.物业公司没有与业主签合同的，可不用交。
5.物业公司的服务质量没有达到合同中约定的标准的，可不交物业费。
6.物业公司没有物价管理部门的各项审批文件原件的，可不交。
7.物业公司擅自扩大收费范围或提高收费标准的，可拒交。
8.物业公司不经业主同意自行增加的收费项目，业主可拒交。
二、物业费收费标准
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)
三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)
注意：由于各个地区的物业公司标准规定不同，缴纳的物业费金额也不同，因此以上的价格仅供参考，具体应根据当时的标准而定。
小编总结：以上就是小编为大家分享的什么情况下可以不用交物业费以及物业费收费标准，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，这里一定会有你想要的答案。
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