1.由于银行对于首套房的房贷利率做出了上调的趋势,因此导致一线城市的房价出现了下跌的状况,显然这是必然的趋势,因为房贷的利率上调了,因此也就意味着还款的金额更多了;2.银行房贷利率上调之后,使三四线城市的房价下跌的更严重,由于三四线城市的房产库存都比较多,因此当利率上调之后,导致很多人不想购买。
随着国家对房屋的限购政策出台后,大部分地区的房产市场都受到了影响,因此房价的起伏更是受到了人们的关注,那么2018年房价会降吗?想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!
一、2018年房价会降吗
1.由于银行对于首套房的房贷利率做出了上调的趋势,因此导致一线城市的房价出现了下跌的状况,显然这是必然的趋势,因为房贷的利率上调了,因此也就意味着还款的金额更多了。
2.银行房贷利率上调之后,使三四线城市的房价下跌的更严重,由于三四线城市的房产库存都比较多,因此当利率上调之后,导致很多人不想购买。
3.银行贷款利率的上调,对于位置比较偏的楼盘来说房价更是下降的惊人,本身由于楼盘的地理位置就没有大多的优势,一旦利率上调,该楼盘的房子就更难卖出去了。
4.房产税的出现也是导致房价下跌而定原因之一,因为房产税的缴纳是根据房屋的面积计算的,因此一些炒房者都不想购买太多房屋。
5.还有一个最主要的原因,就是由于二胎政策的开放,农村人为了能够让孩子受到更好的教育,和学习环境,都会到城市购买房屋,因此学区房的房子是不会下降的,甚至还会逐渐上升。
6.根据以上总体情况来看,2018年的房价大部分都是处于下降的趋势,但下降的幅度也不是很打,因为国家的经济是和房产挂钩的,因此如果房价下跌的太多的话,也会导致国家的经济水平下降。
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