花园洋房是带有花园草坪和车库住宅的意思,例小洋房、西式洋房等,这个花园洋房大多都以独院式或二、三层小楼的形式设计的,特色就是花园,可以突出景观好、绿化率高。这类房子多为建郊区地带,通常采用底层送花园,顶层送露台等形式出售。花园洋房容积率一般较低,标准花园洋房容积率在1.0以下。
房屋类型种类众多,其中就有花园洋房,那么花园洋房是什么意思呢?马上来看看相关知识吧。
一、花园洋房是什么意思
花园洋房是带有花园草坪和车库住宅的意思,例小洋房、西式洋房等,这个花园洋房大多都以独院式或二、三层小楼的形式设计的,特色就是花园,可以突出景观好、绿化率高。这类房子多为建郊区地带,通常采用底层送花园,顶层送露台等形式出售。花园洋房容积率一般较低,标准花园洋房容积率在1.0以下。
二、花园洋房的特点
1、特别的建筑风格
花园洋房建筑风格是较为特别的,大部分多为外国风格,实行于上海租界,且洋味十足,大部分以欧洲风格与北美风格为主。
2、特别的建筑密度
花园洋房建筑密度较低,和普通住宅区别比较大。其容积率不得超过1.8,且绿化率高、景观好,第一层住户有私家花园。
3、特别的区域位置
花园洋房是分布在市郊为主,与市区有一些距离,环境非常的舒适、宁静,还会依赖一些现代都市文明,周边的配套都完善,包括购物、道路、交通、通讯设施等都是齐全的。
4、特别的消费定位
花园洋房花费比较大,主要消费人群为中高收入人群,且包括外籍购房者、港澳台地区购房者等等。
5、设计凸显人性化
楼层低、容积率低,非常符合人们的居住需求。在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施一条龙服务,标准较高。
文章结语:关于花园洋房是什么意思的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网咨询平台。
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