是指卖方,和买方没有关系,满五唯一是指购买时间达到5年,而且是家庭中唯一的房子。如果是购买这种类型的房子,需要缴纳的税费比较低,但是房东会以此作为卖点,把房价提高,因此要是购买这种房屋一定要考虑清楚,要和房东讨价还价。
买房时,经常会听到满五唯一的字眼,很多人不懂是指哪方?那么满五唯一是指买方还是卖方?我们来看看。
满五唯一是指买方还是卖方
是指卖方,和买方没有关系,满五唯一是指购买时间达到5年,而且是家庭中唯一的房子。如果是购买这种类型的房子,需要缴纳的税费比较低,但是房东会以此作为卖点,把房价提高,因此要是购买这种房屋一定要考虑清楚,要和房东讨价还价。
买房要注意哪些问题
1、注意重视资金问题
买房子最重要的就是资金问题,很多人就是因为没资金而买不起房子。所以买房前要做好充足的资金准备,提前备好钱,除了准备好首付,还有装修费用等。
2、注意需求要明确清楚
买房还要明确自己的需求,而买房是比较重要的,不像其它物品那么简单,要明确自己的需求。而大多数家庭买房都是为了自己工作和孩子们学习的,所以要从这些方面进行选房,应采取就近原则选择房子。
3、注意查五证
买房子很重要的就是房屋证件,要看清楚房地产是否具备五个证件,只有具备这些证件,才能说明开发商可靠,不至于出现延期交房或烂尾楼等情况。
4、注意打量楼盘细节
还要仔细观察楼盘细节,而很多人都会忽略这点,除了关注价格之外还要注意配套。比如:停车位配比与使用情况、地下车库设计、小区环境等,这些细节要看清楚,以免影响日后生活。
小编总结:以上是关于满五唯一是指买方还是卖方的相关内容,相信大家都明白了吧!买房是很重要的事情,所以在整个过程中要多个留心眼,减少损失。
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