随着房价不断上涨,由于资金不够很多人就选择在县城购买房屋,县城的房价对于大城市的房价来说县城的房价会便宜很多。但有人说不建议在县城买房子,县城的房子能保值吗?跟着小编一起来了解吧!
随着房价不断上涨,由于资金不够很多人就选择在县城购买房屋,县城的房价对于大城市的房价来说县城的房价会便宜很多。但有人说不建议在县城买房子,县城的房子能保值吗?跟着小编一起来了解吧!
一、不建议在县城买房子
1、 如果不能在县城有固定的工作,最好不要在县城里买房。农民在农村都会有自己的土地和房子,然而在县城却没有自己相对稳定的工作收入的话去买了房子,如果是一次性付款还好点,要是贷款买房一旦资金紧张的话,农民很有可能面临钱房两空的局面。事实上,没有稳定工作的农民,在银行买房的话,也有很大的可能会被银行拒贷。
2、 不建议在没有足够首付的前提下就跟风买房,目前很多农民都想着搬到城里去,也有很多农民在县城买了房,所有就有不少农民也在跟风买房,首付没有凑齐就借款买房的农民也挺多的,这类农民通常身上背负着三重债务,首付是一重,装修费是一重,房贷又是另一重,给农民带来较大的压力,如果还没攒够的首付的话,建议农民最好就不要跟风进城买房。
3、其实现在的农村已经不像以前一样了,农村的建设和很多东西其实真不比城里差,很多城里人都想搬农村,农村迁出去容易,迁回来就不太可能了,如果在过十年农村和县城又有什么区别。
二、县城的房子能保值吗
1,县城房子是否保值这个也分多种情况而定,不能一概而论,从投资角度来看,通常老家的房子升值空间是相对较小的,尤其当下,三四线的住宅已经严重过剩,几年前买的,到现在也涨不了多少,可能也就百分之三十上下,未来可能还会亏。
2、对于在小县城所购买的房产来说,其实要想近几年价格浮动很大几乎是没什么可能的,如果今年你没有买房,那么再过几年去买,房价也不见得会相差很多,不会像大城市的房价那样天差地别。所以,县城的房子不用急着买,哪天衣锦还乡,想回县城颐养天年了,再买也不迟,而且小县城,教育水平要落后很多,在起跑线上,谁都不愿意自己的孩子落后于别人。
3、对于市区来说,县城的整体房价相对比市区的低一些,但这也只针对部分的房子而言,诸如恒大碧桂园进驻之后的城市,房价也不便宜,而对于市区来讲,虽然整体价格较高,但总有较低的房源,但这都不是重点,重点是资源的占位意识。
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