16年年底,日照多个项目造哄抢,如:永利国际、玉兰花园等,市场热度可见一斑。与此同时,著名的“北京路威海路住宅项目”,大量房源入市。您认为,2017年日照房价走势图将如何变化? 随着山东半岛蓝色经济区建设的推进,日照的经济发展、城区建设也将有一个天翻地覆的变化。对有意于房产投资的人来说,实在是一个机遇。置业日照必看!未来山东日照房价走势图分析。
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日照房价走势图一
日照2016房价走势回顾
据了解:今年11月,日照商品房成交5353套,成交面积72.79万平。其中,住宅成交5257套,成交面积71.86万平。
据统计:11月,市区成交量依然存在差距。从统计数据看:当月成交3624套,居成交之首,其他成交情况如下:高科园区434套,老城区377套,日照开发区347套,石臼区237套、大学城区125套,沿海区92套,岚山区106套。
据了解发现:16年1月,日照商品房成交1215套、2月成交498套、3月成交1782套、4月成交1560套、5月成交1538套、6月成交1619套、7月成交1607套、8月成交1634套、9月成交1564套、10月成交1355套。
11月,成交量5353套,刷新历年单月最高,是10月的四倍。此外,11月发放预售许可证88件,批准销售住宅6583套,面积85.76万平。
今年以来,日照房市进一步活跃,据了解:受大项目拉动,1-10月,全房产投资128.38亿元,同比增长33.7%,居市第三位。在一系列消费政策的影响下,房产需求不断释放,销售面积同步增长。
日照房价走势图二
日照房价2017或现暴跌
房价篇
3月房价7涨1降 与上月基本持平
据在售项目统计显示:3月平均指数5983点,与上月持平。
因裕升·璞院房源不足,所以刚上新的万邦城,更反映日照房价。在参与的项目中,除上新项目外,7涨1降21持平。据统计:山海天旅游度假区1涨1降,平均指数6700点;新参与的目中5涨2平,平均指数为6943点,环比上涨0.21%,同比上涨7.29%;石臼区指数为5500点;开发区上新,将高层替代了多层,指数走低5040点;老城区1涨6平,平均指5600点。
本月指数凸显房价的两极走势,新市区项目量价齐涨,滞销项继续以价换量。据了解:接下来的几月,将多个城中村进行拆迁补偿,为市场提供大需求,多数开发商对今年行情持乐观态度,热点项目在年内有上浮空间。
日照房价走势图三
成交篇
商品房成交2151套 环比大涨90.19%
据数据统计:3月,市商品房成交2151套,环比大涨90.19%,成交面积22.44万平,其中住宅成交1950套,环比上涨84.31%,成交面积20.93万平。楼市传统旺季,购房意愿更浓,适时大批新房源,共同推动成交上扬。
据统计:3月,日照新增住宅1176套,新增面积134692.74平,发放预售许可证28个。截止3月底,未签约住宅14390套,未签约面积1589162.81平,库存数据略有下降,但基数仍大,且有大批房源入市,楼市压力依然。
日照房价走势图四
3月来电1015通 今年以来首 次破千
据数据显示:3月,共成功接听400来电1015通,环比上涨29.63%,400来电数据首次破千。
从区域看:3月,新市区关注度最高,来电437通,居各区之首;此外,来电量在百通以上的还有老城区及开发区,分别来电279通、131通;其他成交如下:石臼区79通、山海天旅游区72通,其他区域仅少量来电。
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