过去五年,只要你买房,无论在哪里买,无论买什么房,你都是人生的赢家。未来的五年,房地产资产还将是最好的资产,但肯定要比过去多一分心思,多一分精明。
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南京房价走势图一
据有关数据显示,2015年2月各地房价数据公布,上海新房均价13768元/㎡,环比上涨0.05%,同比上涨0.85,北京新房均价为32260元/平米,深圳新房均价28524元/㎡,上涨2%。如今,楼市利好政策不断,但是房价现在还是上涨的趋势,房价能不能降何时降,成了大家最关注的问题。
南京房价走势图二
目前中国的城市化率是59%,国际社会估计中国未来10年会到71%,也就是新增城市人口3.1亿,这个数字相当于美国人口,美国人口世界排名第三。目前江苏省的城市化率是60%,10年后突破75%应该不是问题。城市化率直接影响着房价的上涨。
南京房价走势图三
城市人口的增长直接促使房价的上涨。二胎政策放开后,估计2016年全国新增婴儿200万,但实际效果不及预期,原因是许多70后无法再生了,这可能倒逼国家再出宽松政策。将来90后,00后二胎或多胎化将是普遍现象。这些新增的人口,主要在城市,而且经济基础都比较好。
南京房价走势图四
房价的心理预期。房子的神奇性在于,有房子的人都希望他能涨价,都存在很高的心理预期,尽管对于只有一套房子的人来说,涨得再高他也不太可能去变现。
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南京房价走势图
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