我国房屋的种类很多,除了有自建房之外,还要商品房和经济适用房。而不同的房屋,其优缺点都是不同,大家可以根据自己的需求进行选择。那么自建房和商品房哪个好呢?农村自建商品房能买吗?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!
我国房屋的种类很多,除了有自建房之外,还要商品房和经济适用房。而不同的房屋,其优缺点都是不同,大家可以根据自己的需求进行选择。那么自建房和商品房哪个好呢?农村自建商品房能买吗?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!
自建房和商品房哪个好:
商品房的优点:
1、周边配套设施良好、生活更便捷。
2、子女教育更好。
3、商品房升值快。
商品房的缺点:
1、产权只有70。
2、城市污染大。
3、缺乏“邻里情”、房款压力大。
自建房的优点:
1、成本低;
2、空气质量好。
3,房子空间大。
3、有院子,可以种花花草草。
自建房的缺点:
1、交通不便。
2、不得随意买卖、升值空间不大。
3、周边配套设施不全,生活不便。
农村自建商品房能买吗:
农村自建商品房可以买卖,但是要满足一个条件,卖方必须属于本村人,因为农村自建房只能在村集体内部成员间转让、交易。部分宅基地改革试点地区,可以和外地人交易,但是严令禁止城镇人口进行农村房屋买卖交易。
农村自建房买卖需要注意什么:
1、在进行买卖之前,要先获得村民委员会书面同意。
2、若房屋有共有人的,必须获得其他共有人同意。
3、在交易时要提供户口本、个人身份证、土地证、房产证等材料的原件。
4、在交易时,买方要到房管局查看房屋产权是否存在问题,比如:是否存在抵押、担保等行为,是否有被人民法院查封问问题。
5、在交易时,买卖双方要签订正规的书面买卖合同、并办理审批和过户手续。注意双方在进行房屋交易时,合同要经过相关部门审批,并办理“宅基地证”过户更名手续。此外还要到房管局理“房产证”的过户更名手续等。
6、买卖双方在进行房屋交易时,要到相关部门缴纳税费,而税费的比例要根据当地的政策来决定。
文章总结:好了,关于自建房和商品房哪个好以及农村自建商品房能买吗的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。 立即申请享受优惠
自建房和商品房
提交
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准, 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
PHP网站源码沙井关键词按天扣费南山模板网站建设宝安英文网站建设广州网站推广工具西乡关键词排名罗湖网站设计模板龙岗推广网站光明百度标王永湖外贸网站制作民治百度标王平湖外贸网站设计广州网络广告推广惠州网站设计模板石岩网站推广方案光明SEO按天收费民治企业网站建设大鹏网站优化软件坪地网站制作设计惠州网站优化按天收费西乡网站seo优化西乡网页设计深圳如何制作网站丹竹头SEO按天收费石岩百搜标王南联企业网站建设坪山网站排名优化大芬网络广告推广坪地网站关键词优化福永网站排名优化沙井企业网站建设歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运