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[摘要] 株洲渌湘投资发展集团近日与长沙美的签署合作框架协议,将投资20亿元联手开发株洲县梅子湖片区。
株洲渌湘投资发展集团近日与长沙美的签署合作 框架协议,将投资20亿元联手开发株洲县梅子湖片区。
当前市场环境,使得品牌房企纷纷放下姿态,大幅进军三四线甚至五线城市。期待株洲县能好好把握这次机会,毕竟品牌房企的入驻,对城市品位多少有提升。
关于梅子湖片区:
位于株洲县城区以东,南临松西子社区,与南洲新区隔渌江相望,北至杨梅村,东至渌口镇快山村,规划用地面积为4.46平方公里。区内自然植被丰富、水系发达,可充分利用现有自然条件,筑湖成景,与渌江连成一带。
梅子湖片区是株洲县向东发展的重要载体。该县规划将其建成“一心一环三组团”,即以梅子湖湖区为核心的生态景观中心;围绕梅子湖水体景观打造以商住综合 配套为主的功能环;梅子湖西侧打造公共服务组团,北侧打造生态宜居组团,东侧和南侧打造度假养生组团。
合作 框架协议显示,该项目首期规划将占地230亩,将引进美的集团研发的5M智慧健康社区系统,建设一座法式风情的低密度高端住宅小区“美的梧桐庄园”。
关于美的梧桐庄园:
美的梧桐庄园是该集团打造的一个系列项目,目前在湖南长沙岳阳衡阳都有这个子品牌。美的地产此前已在株洲布局美的城、美的蓝溪谷、东部美的城等多个项目。
美的地产5M智慧健康社区,是集成5大多功能智慧健康标准体系的创新社区。5M又称之为Multifunctional System of 5。5M智慧健康社区强调从人的实际使用功能来创造产品,以“功能主义”的核心开发理念,化实现人居和谐。
梅子湖正成为株洲县重点开发建设区域,也是株洲县与株洲市区实现“无缝融城”的主战场,围绕梅子湖新区建设的渌枫大道已经启动,有望今年底通车。这是除伏波大道(S211)外,渌口连接市区的又一条新路。
渌枫大道,北起芦淞区航空大道,南至株洲县漉浦广场,全线总长约7km,是与株洲市区南北贯通的主干道,建成后,将贯穿株洲县梅子湖生态新区、南洲新区,对接芦淞区航空服饰千亿产业园,可带动沿线相关产业发展,推动市县融城发展。
项目总共分为三段,包括城区段、乡村段和黄金东路段。城区段总长0.88千米, 路幅宽36米,主线设计车速为50千米/,定位为城市主干路,乡村段总长6.14千米,路幅宽60米,主线设计车速为80千米/,定位为城市快速路;黄金东路总长0.99千米,路幅宽30米,设计车速为40千米/,定位为城市次干道。项目总投资17.6亿元,2015年开建,目前三段都已经启动建设。
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