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哪些人能在杭州买房？哪些区域限购？能买几套房？你都知道吗？
房产小白
一、哪些人可以在杭州买房？
1、杭州户籍的可以直接购买；
2、杭州社保连续缴纳两年或三年内两年连续即可。（现在放宽政策，两年内可以补交三个月）；
3、在杭州落户，非杭州户籍的可以把户口迁到杭州，成为新杭州人。
二、杭州哪些区域是限购的？
在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区，滨江区）统一执行限购措施。
*简而言之，杭州十区除了临安区，都限购。
*这里限购的只是针对住宅，非住宅例如公寓、商铺等都是不限购不限贷的。
三、外省有房对在杭买房的影响
注意：表格中的有房是指在有购房资格的情况下在杭州买房的状态。
四、购房建议
买房还是要量力而行，如果资金不多，也不确定是否在杭州定居的小伙伴可以考虑购买一套公寓进行过度，因为第一套房子是公寓的不计入个人住宅套数内的。而且公寓不限购不限贷，没有住宅那么多限制。
40年公寓不算是第一套房，再买另一套住宅时，还算是首套房，不算二套房。对日后家庭买房规划不存在影响，公寓通常地段好，大多处于地铁口和商圈核心拿来进行出租，收益普遍都比较高。
买合适的，能够负担的房子才能真的住的舒心。
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编辑于 2019-10-15 10:23
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