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惠州房价究竟降了多少？这份230+在售新房折后价告诉你！
知乎用户b889Os
进入11月，关于楼市的好消息还是挺多的。
16条金融措施全方位支持房地产复苏，三部门联合发文，银行出具保函置换预售监管资金，一系列的措施，从钱荒、保交付、问题楼盘延期贷款个人征信权益等多个方面，给出了比较积极的方案。
回到惠州，尽管双11，依旧有部分楼盘以价格让步等方式来促进成交，但优惠已经常态化的当下，如果不是惊掉眼球的让利，现在已经很难刺激购房者的买房兴趣。
那么，当下惠州楼市的房价究竟如何？
中原地产曾经针对1-3季度惠州各区域供应、成交、以及成交均价做过一个统计，这个房价数据，反应的是房管局的网签价格，从这一方面来看，惠州新房在备案单价格方面的变化，其实不会很大，比如像惠阳区、大亚湾区，还是保持在16000+元/平米的单价。
但我们都知道，2022年，购房者在惠州买房，存在返首付、送装修款等暗操作，真实的单价与网签价格之间，其实还是有很大差距在的。因此，买房我们关注的，依旧是实际到手的单价。为了弄清楚现在惠州在售新房的实际成交价格，近期惠州房价指南针对惠州当前在售新房实际成交单价做了一次摸底统计，希望能给正在买房的你带来一些参考。先说明一下，优惠后单价统计方式来源于售楼处电联、网络整理等多种方式，加上每个阶段开发企业的优惠力度与政策都不相同，因此可能会与当下售楼处实际售价有所不同，如有出入，请以现场为准。根据不完全统计，当前惠州在售新房有230余个，其中，惠城超过60个、仲恺46个、惠阳38个，大亚湾37个，博罗43个，龙门、惠东统计不全，仅统计了个别重点盘。接下来是统计表格，有需要的可以收藏下来。
从以上表格看，惠州当下在售价格与备案价格之间的差距还是挺明显的，比如大亚湾等区域，实际售价甚至在备案价6-7折的范围内。好了，今天的文章就是这样，点赞点在看，下篇见。
发布于 2022-11-18 19:14・IP 属地广东
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