90后要不要买房?2022年值得买房吗?60/70/80/90/买房谁赚钱?
房价居高不下,尽管在经过长达5年多的调控之后,但数据还是显示2021年全国平均房价收入比达到9.1,远远超出国际合理水平。
目前这种房价水平下,年轻人在买房的时候可能会承受超出自己预期的压力。特别是在目前房贷利率依旧处于相对高位的时候,贷款买房的利息可能要比本金还多,再加上经济不景气随时都会导致大家收入减少,买房真的不是一个多好的选择。当然最关键的还是房价再也不会出现上涨了,这个时候根本就得不到任何收益,反而还有可能会亏本。由于楼市调控政策的存在,现在市场上的房价涨幅已经受到明显的限制,就算房价还会继续上涨,但在减去各种成本之后,已经很难获得收益了。例如现在很多炒房者都在降价抛售,但房子却始终卖不出去,亏本已经成为了肉眼可见的事实了。
在目前这种楼市行情下,买房真的是一个错误的选择吗?大家觉得呢?
其实答案已经很明显了,甚至在北大教授建议年轻人不要过早买房之后,就有经济学家站出来对此表示反对。不过在房价带给年轻人的压力的确存在,所以在买房的时候,年轻人一定要注意自己的经济实力,千万不能给自己过大的压力,否则就会影响生活品质。
第一次楼市低点,2000年买房,
50后,60后发财第二次楼市低点,
2008年买房,70后发财第三次楼市低点,
2015年买房,80后发财第四次楼市低点,
2022年买房,90后会不会套牢?
2000年那一次,国内很多大城市的房价只有一千多元一平米
如果买在北上广深,厦门,杭州,这些城市,
拿到现在的,房价大涨20倍以上,直接财务自由了,
2008年那一次,金融危机后,房贷利率7折,力度空前,
这一次买房,三分之一的城市,
拿到现在,房价涨了5倍,
很多小老百姓,40万的房子,现在200万的价格
80万的房子,现在400万的价格,
2015年的那一次,股票牛市吸走了大量资金
土地价格下跌,出了不少特价房,
房子持有到现在,房价涨了1倍多。
2015年这一次,全国房子的供应量很大,
所以很多80后都买到房子了,
虽然80后在很多方面过得都不如人意
但赶上了房子大涨的末班车。
2022年的当下,虽然95后,00后很多拿着低工资
但他们的父母很多都有房子了,
他们从小活着物资充实的环境里,
对买房的兴趣不大,他们追求的是自由,轻松的生活环境,
他们拒绝做房奴。拒绝分期三十年买房。