丰台区「南苑村回迁房」南苑村棚户区改造回迁安置房项目介绍
丰台区南苑村回迁房最新施工进展
近日小编去到了丰台区南苑村棚户区改造回迁安置房施工现场，目前一标段外墙施工基本完成保温已经完工，院内管道铺设中二标段、三标段基本封顶，外墙保温施工中，小区绿化尚未施工。
南苑村回迁房（北区）交房时间：预计2022年底
南苑村棚户区改造和环境整治项目回迁安置房项目介绍
据介绍，南苑村回迁安置房规划用地25.25公顷，回迁房建筑面积47万余平米，设计以“家庭生活延伸到社区生活配套服务”为原则，运用“苑中有院、院中有园”的设计理念。
南苑村棚户区改造和环境整治项目回迁安置房产权性质为：二类经济适用房管理
南苑村棚户区改造和环境整治项目回迁安置房效果图
回迁安置房有2万平方米的配套用房，除了设置社区管理服务用房外，将用于建设托老所、老年活动站、社区助残服务中心、社区卫生服务站、菜市场、室内体育设施、公厕、再生资源回收站等，以及一些居民需要的商业设施，直接实现居民生活性服务不出社区，打造成一个老有所养、青有所乐、幼有所教的美丽家园。
项目位置
根据规划，小区完全建成后，总体绿化覆盖率为30%以上，小区绿化为公园式园林风格。据悉，本项目占地约二十余公顷，建筑面积约四十余万平米，层高为2.8米，分南、北两区，其中包含相关配套管理用房，可满足村民们社区服务功能。地下室设机动车车位，车位与套房配比为1：1，小区采用全封闭管理，人车分流，所有机动车辆直接进入地下车库，室外地面上不允许机动车行驶， 110/120/119及工程抢险车辆等特殊车辆除外。安置回迁楼的主力户型分为50平米一居、70平米二居、85平米二居以及105平米三居四类户型（户型最终以实际交房为准），两梯四户，公共区域（除楼梯间为普通装修外）和电梯厅均做装修，墙、地面全部粘贴装饰瓷砖。
户型图（部分）：
根据《北京城市总体规划（2016年—2035年）》，南苑-大红门地区坐落于北京城南中轴延长线上，未来南中轴将打造成为生态轴、文化轴、发展轴。南苑村也将抓住当前推进的南中轴商务新区建设和打造南苑森林湿地公园的战略契机，持续推动“疏解整治促提升”，重构南中轴地区的空间秩序，整体提升城市空间品质，大力推进“留白增绿”，推进城市公园建设，提升生态环境，加快产业结构调整，发展文化创意、科技金融等新兴产业，提升生活性服务业品质，加强医疗卫生、休闲娱乐公共配套设施建设，健全养老服务体系。
（南苑森林湿地公园规划参考示意图）