2015-2021年襄阳市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
一、襄阳市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年襄阳市土地出让共有397宗，土地出让面积为1197.46万㎡，同比降低21.75%。其中，住宅用地出让113宗，面积为380.5万㎡，同比降低16.25%；商服办公用地出让了108宗，面积为153.77万㎡，同比增长57.64%；工业仓储用地出让了154宗，面积为626.83万㎡，同比降低24.66%。2021年土地出让地面均价为1601元/㎡。
2015-2021年襄阳市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年襄阳市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年襄阳市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、襄阳市土地成交情况
2021年襄阳市土地出让成交数量为316宗，成交面积为940.82万㎡，同比降低32.22%。成交价款为152.4亿元。其中，住宅用地的成交价款为114.36亿元；商服办公用地的成交价款为21.59亿元；工业仓储用地的成交价款为11.57亿元。2021年襄阳市土地出让的成交地面均价为1620元/㎡。2021年襄阳市未成交的土地出让有67宗，面积为227.53万㎡。
2015-2021年襄阳市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年襄阳市土地成交价款统计图
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三、襄阳市土地出让与成交价格的对比
2021年襄阳市土地出让的出让地面均价为1601元/㎡，而成交地面均价为1620元/㎡，相比较增加了19元/㎡，溢价率为3.17%。
2015-2021年襄阳市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年襄阳市土地溢价率对比图
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