昌平一新建商业综合体开业时间定了!一超大土地开发进入预审
各位亲:
近日,有邻居问
沙河地铁站西侧的新建商业综合体
何时启用营业?
沙河镇官方给出了答复——
沙河镇:经沙河镇经济发展科工作人员核实,沙河地铁西侧商业综合体主体已完工,现正加紧与投资运营商开展合作洽谈等相关工作,预计今年6月份启动招商工作,2023年上半年开业运营,感谢市民的关注。
沙河地铁站乃至高教园周边的大型商业
目前还只有东侧的物美
这三处商业综合体如果能顺利投用
那无疑是对周边发展的一个利好
而近期,沙河的好事还不止这一件
京藏高速西侧的土地一级开发项目
已经进入了选址预审等环节
并获得市规自委网站公布——
发文号:2022规自(昌)预选字0004号
项目名称:中关村国家工程技术创新基地南部地区(一期)土地一级开发项目
建设单位名称:北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心
项目建设依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十二条
项目拟选位置:昌平区沙河镇
拟用地面积(含各地类明细):总用地规模249839.615平方米 农用地114226.74平方米(其中耕地37848.42平方米),建设用地135612.875平方米
去年
北京市规自委昌平分局核发了
中关村国家工程技术创新基地
南部地区土地一级开发项目
一期、二期、三期授权的批复
批复的总用地面积达到了136.5公顷
01
(一期)项目
北京市规划和自然资源委员会昌平分局关于中关村国家工程技术创新基地南部地区(一期)土地一级开发项目授权有关问题的批复
北京市土地整理储备中心昌平区分中心:
《关于办理中关村国家工程技术创新基地南部地区(一期)土地一级开发项目授权批复的申请》已收悉。经研究,现就有关事项批复如下:
一、 同意由你中心作为主体,组织开展中关村国家工程技术创新基地南部地区(一期)土地一级开发工作。
二、项目基本情况:位于昌平区沙河镇,四至范围为:东至京藏高速,西至项目二期,南至北沙河,北至马满路。项目总用地面积约68.65公顷,具体用地范围根据规划审批文件确定。
三、有关要求
(一)你中心应按照有关规定, 积极推进土地一级开发工作, 严格控制土地一级开发成本。
(二)完成土地一级开发并验收合格后的土地纳入土地储备库,经营性项目用地按规定入市公开交易。
四、本批复有效期为24个月,自批准之日起计算。请据此办理有关手续。
02
(二期)项目
北京市规划和自然资源委员会昌平分局关于中关村国家工程技术创新基地南部地区(二期)土地一级开发项目授权的批复
北京市土地整理储备中心昌平区分中心:
《关于办理中关村国家工程技术创新基地南部地区(二期)土地一级开发项目授权批复的申请》已收悉。经研究,现批复如下:
一、同意由你中心作为主体,组织开展中关村国家工程技术创新基地南部地区(二期)土地一级开发工作。
二、本项目位于昌平区沙河镇,东至京张铁路,南至北沙河,西至北京信息科技大学,北至马满路。项目总用地面积约39. 58公顷,具体用地范围根据规划审批文件确定。
三、有关要求
1.你中心应按照有关规定,积极推进土地一级开发工作,严格控制土地一级开发成本。
2.不得将此项目整体或部分向他人转让、转包。
3.完成土地一级开发并验收合格后的土地纳入土地储备库,经营性项目用地按规定入市公开交易。
四、本批复有效期为36个月,自批准之日起计算。请据此办理有关手续。
03
(三期)项目
北京市规划和自然资源委员会昌平分局关于中关村国家工程技术创新基地南部地区(三期) 土地一级开发项目授权的批复
北京市土地整理储备中心昌平区分中心:
《关于办理中关村国家工程技术创新基地南部地区(三期)土地一级开发项目授权批复的申请》已收悉。经研究,现批复如下:
一、同意由你中心作为主体,组织开展中关村国家工程技术创新基地南部地区(三期)土地一级开发工作。
二、本项目位于昌平区沙河镇,东至京藏高速,南至创新基地南部地区(一期),西至京张铁路,北至新元科技园。项目总用地面积约28. 27公顷,具体用地范围根据规划审批文件确定。
三、有关要求
1.你中心应按照有关规定,积极推进土地一级开发工作,严格控制土地一级开发成本。
2.不得将此项目整体或部分向他人转让、转包。
3.完成土地一级开发并验收合格后的土地纳入土地储备库,经营性项目用地按规定入市公开交易。
四、本批复有效期为36个月,自批准之日起计算。请据此办理有关手续。
由相关批复可知:
创新基地南部地区
一二三期涉及范围大致为
东至京藏高速
南至北沙河
西至北京信息科技大学新校区
北至马满路
大致位置卫星图
用地规模达到了25公顷
这在昌平的土地一级开发中
绝对算是非常大的了
目前京藏西侧的变化也开始起了明显的变化
相信随着这次开发
还将更上一层楼~