切换模式
全国星级酒店经营数据分析 郑州篇
合纵酒店顾问
已认证账号
一、2011年-2020年度郑州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：
从郑州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，2011-2019年间，数据均呈现稳定增长态势。增长率方面，近年郑州市GDP增长率逐年放缓，旅游收入和旅游人次连年保持稳定快速增长，三项指标年均增速分别达到9.6%、14.6%与12.8%。2020年，受新冠疫情影响，郑州市旅游收入及旅游总人次分别显著下降11.5%和13.1%。
二、2011年-2020年郑州市星级酒店经营数据分析
（一）郑州市三至五星级酒店数量
（二）五星级酒店经营数据分析
数据点评：
- 五星级酒店2011-2020年的平均房价为547元，其中最高为2012年的814元，最低为2017年的350元。从变动态势来看，2011-2012年五星级平均房价呈上升状态，自2013年起大幅度下降，2016-2019年平均房价在350-400元范围波动。2020年，五星级酒店平均房价明显有所回升。
- 出租率方面，2011-2020年的平均出租率为55.9%，其中最高为2017年的73.6%，最低为2015年的40.3%。从变动态势来看，2011-2013年五星级出租率稳定在56-57%，2014年显著下降后出租率跌至40-46%范围，2017年出现大幅度回升，之后小幅波动。2020年，受疫情影响，五星级出租率同比大幅下滑32%。
- RevPAR方面，2011-2020年五星级酒店平均RevPAR为299元，其中最高为2012年的463元，最低为2016年的166元。从变动态势来看，2011-2013年RevPAR保持高位，而2014-2016年，受到房价与出租率下行的双重压力，RevPAR骤降至150-250元区间，2017-2019年，随着出租率的上升，RevPAR回升至250-280元区间。2020年郑州市五星级酒店RevPAR变动不大。
（三）四星级酒店经营数据分析
数据点评：
- 四星级酒店2011-2019年的平均房价为336元，其中最高为2015年的437元，最低为2020年的281元。从变动态势来看，2011-2015年四星级酒店平均房价在350-450元/间夜的区间波动，2016年起平均房价显著下跌，2016-2019年平均房价保持在280-300元/间夜区间，呈小幅下跌趋势。2020年，四星级平均房价受疫情影响不大。
- 出租率方面，2011-2019年的平均出租率为57%，其中最高为2011年的67.0%，最低为2020年的42.7%。从变动态势来看，2011-2015年出租率呈逐年下降趋势, 2016年止跌回升，2016-2019年出租率在58%-62%区间小幅波动。2020年，受疫情影响，四星级出租率同比下降26.7%。
- RevPAR方面，2011-2019年的平均RevPAR为191元，其中最高为2012年的240元，最低为2020年的120元。从变动态势来看，2013年受国家政策影响RevPAR开始下行，2014-2019年在160-210元区间波动，近年总体呈平缓下降趋势。2020年因疫情下酒店出租率下滑，郑州市四星级RevPAR显著下降。
（四）三星级酒店经营数据分析
数据点评：
- 三星级酒店2011-2019年的平均房价为218元，其中最高为2020年的253元，最低为2015年的191元。从变动态势来看，2011-2012年保持高位，2013-2015年受国家政策影响，平均房价呈下降趋势，2016年起复苏回升，2016-2019年三星级平均房价在210-220元/间夜的区间内浮动。2020年，郑州市三星级酒店房价不降反升，达到十年内新高，分析是由于隔离酒店采购等因素影响。
- 出租率方面，2011-2019年的平均出租率为60.3%，其中最高为2011年的68.8%，最低为2020年的39.8%。从变动态势来看，2011-2019年三星出租率总体呈波动下降趋势。2020年，受疫情影响，三星级出租率大幅下滑29.8%。
- RevPAR方面，2011-2019年的平均RevPAR为131元，其中最高为2011年的155元，最低为2020年的101元。从变动态势来看，2012-2015年RevPAR逐年下降，2016年有所回升后，2017-2019年再度小幅平稳下跌。2020年因疫情下跌幅度有所扩大。
发布于 2021-11-25 19:23
数据分析
郑州
酒店行业