运河商务区最后的“楼王”
文：琅琊公子来源：丽尔摩斯
北京最带感的地方在哪里？
若是在过去，人们多半会说国贸、望京、三里屯、后厂村，但是到了今天，大家谈得越来越多的当属北京城市副中心的CBD——运河商务区了。
一座座摩天大楼拔地而起，190米的新光大中心双子塔已经竣工，239米高的远洋乐堤港已经封顶，作为城市副中心的地标式建筑，高275米的超高层写字楼“通州塔”的建设正如火如荼。
水城共融、蓝绿交织，短短几年，运河商务区已经从一块偏远的荒地，变成了北京城市发展最强脉动——两大千亿产业总部经济与财富管理在这里生根落地，多家银行、证券等金融机构的总部已经搬到这里。
一座比肩纽约曼哈顿、伦敦金融城及东京新宿的世界级金融港正在崛起。目前，运河商务区注册机构超过11000家，注册资本总额约2500亿元，外商投资企业超700家。
男儿不展风云志，空负天生八尺躯。越来越多的世界精英正迈开步伐，纷纷涌向这里，准备叱咤风云、一展宏图。
商场可以承载一个人的雄心，家园才可以安放一个人的梦乡。在涌动着财富和梦想的摩天大楼之外，运河商务区的精英们需要一处世外桃源般的家园，在不远处等候他们回家。
与运河商务区只隔着一条通惠河的北京·东湾，正是一个理想的家的港湾。
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“楼王的楼王”
“通州真的越来越像通利福尼亚州了！”
——如今走进运河商务区，一种国际大都的气势扑面而来，会立刻让人不由自主地发出由衷感叹。
放眼望去，这里高楼林立，群厦环绕，世界侨商中心，绿地中央广场，新光大中心……一栋比一栋有气势，一栋比一栋洋气。大街宽广整洁，车水马龙。西装革履的商务精英、特立独行的艺术家、气质不凡的时尚女性，每一个人都充满活力。
毫无疑问，一座现代国际商务大都市的容颜已经展现眼前，这让“通利福尼亚州”的称号不再是调侃与自嘲，而是变成了现实与骄傲。
今天的运河商务区，处处涌动着发展的脉动和希望。京津冀协同发展战略的顶层设计，为通州带来了翻天覆地的改变。通州被定位为北京的城市副中心，与雄安新区一起成为北京的两翼，被列为国家的千年大计，这为城市的发展注入了巨大的动能。
以“世界眼光，国际标准”打造的运河商务区，直接对标的正是纽约曼哈顿、伦敦金融城等世界级的金融港。除了日新月异的改变和巨大的发展潜力，运河商务区还有独一无二的生态环境，也完全匹敌任何世界级的金融港。
运河商务区正处于五河交汇之处，通惠河、运潮减河、小中河、温榆河、北运河从四面八方奔涌而来，碧波荡漾，浩浩汤汤。不用说在水源稀缺的北方，即便是在水源丰富的南方，这样的自然景观也非常稀缺。
此外，在中国传统文化中，水寓意着财富，通览五河交汇绝佳景观的运河商务区，是一个占尽天时地利人和的福地。
其中，作为五河之一的通惠河，从西边奔流而来，北京·东湾就在通惠河畔，它距离运河商务区西侧的新华北路仅仅一公里余。运河商务区步履匆匆的精英们，完全可以步行上班，省去了通勤的劳顿，把更多的时间留给更重要的事。
说北京·东湾是运河商务区的住宅楼王项目，并不为过。
在运河商务区的整体规划中，只有配套的公寓，没有纯商品房类住宅项目，但这类公寓项目在居住体验上缺乏家园的氛围，不能不说这是一种遗憾。
而北京·东湾是距离运河商务区最近的高品质住宅小区，也是周边唯一的纯商品房住宅小区，它营造出的温馨生活氛围和同步世界的高品质生活方式，很好地满足了商务精英们对家园感的想象。
不仅如此，放眼整个通州，纯商品房类住宅供应也不多，而像北京·东湾这样同时兼具经济发展前景与极佳生态环境的项目，更是极为稀缺。
如今，北京·东湾正在加推最后一栋，也就是整个项目的楼王1号楼。
能称得上楼王，自然有它的独特之处。北京·东湾整个小区有6栋楼组成，其中只有1号楼距离通惠河最近，与河的北岸只隔着一条马路，这是真正意义上的临河住宅，推窗便可以看到波光粼粼的通惠河，诗情画意油然而生。
从小区内部看，1号楼的位置也极佳，从房间的另一面看，正对着小区15000平的英伦园林。一面观水一面俯瞰园林，钢筋水泥的城市在这里消退，北京·东湾能让人瞬间切回山水模式，这是何等奢侈。
如果说北京·东湾也是运河商务区的住宅楼王项目，那么1号楼便是楼王中的楼王，也是运河商务区最后的楼王。
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理想之家
除了毗邻运河商务区这个得天独厚、独一无二的位置，北京·东湾本身的品质、服务和配套也完全配得上楼王的称号。
作为项目的收官之作，1号楼在品质上更是全盘压轴。无论是建筑材料，还是户型设计，甚至于装修水准，都是精益求精；乃至于采用的家装电器，全都是全球一线品牌，如科勒、博世、博洛尼、TOTO等。置身其中，品质感铺面扑来。
北京·东湾的外立面简洁而大气，采用写字楼外立面的营造技术，将隐框玻璃幕墙、天然石材和金属铝板相融合，打造出一种高端雅致的尊贵感，俨然就是通惠河畔的新地标。
如果说外墙是业主的面子，那么物业就是业主的里子，物业的服务水平直接决定着小区业主的生活品质。北京·东湾选择了全球五大物业公司之一的高力国际，它在中国被称为豪宅服务专家，与微软一起开发物业管理系统，业主可以通过物业APP与物业对话，一切生活所需一键抵达。
小区中6000平米的英伦草坪和9000平米的四季主题园林，给每一个年龄段的人都设计了丰富的活动场景。孩子们可以在草坪上面踢球、奔跑着放风筝，大人们可以在上面举办露天派对，不仅让人与人走得更近，也让人与自然亲密无间。
（北京·东湾6000平米的草坪，有一个足球场大）
在生活配套上，北京·东湾可以用强大来形容，各种日常生活所需可以分分钟搞定。
它距离通州万达广场步行仅仅5分钟，国泰百货、华联商场、永辉超市也近在咫尺。此外，小区自带下沉式商业广场，餐厅、咖啡屋、洗衣店、便利超市、美发店、银行网点等应有尽有，日常生活服务3分钟就能搞定，方便快捷，好不惬意。
健康是1，其它皆0。小区出门300米便是解放军263医院，步行几分钟便能到达，而开车几分钟就有2家三甲医院。
此外，这里的交通也是四通八达，地铁八通线的通州北苑站与地铁六号线通州北关站近在咫尺，京通快速与通燕高速一触即达，25分钟到达国贸，36分钟到达首都机场，50分钟到达大兴机场，轻松与世界连接。
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同步世界级生活方式
北京·东湾与运河商务区的关系，很有点类似纽约上东区和曼哈顿的关系。
纽约上东区是全球最知名的富人区，它毗邻国际金融中心曼哈顿，成为商务精英人士的后花园。这里也是全球高端生活方式的发源地，有很多精品商店、高级餐厅，以及超豪华酒店，还有艺术气息浓厚的大都会艺术博物馆、古根海姆艺术馆，尽享生活的丰盛。
而北京·东湾，毫不费力就有同步世界的生活方式。
（北京环球影城）
如果不是疫情影响，亚洲最大的主题公园北京环球影城，可能已经成为旅游打卡圣地。作为世界顶级电影主题公园度假区，环球影城拥有哈利·波特的魔法世界、侏罗纪世界努布拉岛等7大旅游景区，同时集娱乐、商业、演艺、酒店、餐饮为一体，十分让人期待。
北京·东湾与环球影城的直线距离只有7公里，开车不到一刻钟，就能享受到同步世界的物质、精神盛宴。无论是放飞自我，还是朋友聚会，这里都是不二之选。如今疫情得到稳定控制，环球影城正在开启内测，开园时间指日可待。
北京·东湾1.6公里之外，就是北京最大、最高端的购物中心新光天地，未来这里将有900多个国际品牌零时差全球发布。新光天地预计2021年开业，不用远足，守在家门口就能与全球潮流同步。
一个高品质的社区不仅是外在条件优越，更要倡导一种健康、丰盛的生活方式。
（北京·东湾配套会所）
生活不只是追逐梦想，更要追随自己的内心。北京·东湾2400平米的超大会所，几乎容纳了所有人的兴趣爱好，让你轻松释放自己。
闲暇时刻，可以到红酒室细品一杯琼浆，或者到雪茄吧独自悠然点一只雪茄，享受自己和自己独处的时光。偶尔三两好友，相约去台球室与棋牌室，在游戏中放松，被友情滋养。热爱艺术，可以去舞蹈房或钢琴室；热爱健身，游泳池、健身房、瑜伽室一应俱全。如果是亲朋相聚，这里还有私人宴会厅，可以说是一应俱全。
如今，生活环境人工化程度过高，物质上高度丰厚的人士普遍面临着“场所精神”失落的窘境，大自然成了可望不可即的奢侈品。而在北京·东湾，大自然已经融入生活，正是生活方式的一部分。
除了窗外波光粼粼的通惠河，北京·东湾的不远处，就是世界文化遗产、国家级四星旅游景区大运河森林公园。大公园总面积超过一万亩，水面面积约2500亩，绿化面积约8200亩，绵延8公里余的河道两岸，错落有致地分布着六大景区，点缀着十八大景点。碧波荡漾，清风徐来，桃红柳绿、莺歌燕舞，一年四季风景如画，诗意在望。
（大运河森林公园）
只要你想停下匆忙的脚步，远眺近观，这里总有一处能打动你的风景。
如果说独一无二的地段是北京·东湾成为运河商务区住宅楼王的基础，小区本身卓越的品质与完善的配套服务则是它成为楼王的内核，那么它同步世界的国际化生活方式，则让楼王的称号名副其实。
放眼世界，塞纳河流淌出巴黎的浪漫唯美，蓝色多瑙河成就了维也纳的艺术灵性，密西西比河孕育出新奥尔良这颗璀璨明珠。五河交汇的运河商务区，正涌动着机遇，酝酿着风云。
通惠河对岸的北京·东湾，正守望着精英们的另一个世界，那是生活与精神世界的后花园。
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