旧改—龙岗园山街道荷坳旧改，无缝连接大运枢纽，共筑大运客厅
荷坳村，位于深圳市龙岗区园山街道荷坳社区，古称上淮贺村、荷村、河凹，陈氏先祖陈康适于宋朝淳熙年间落籍于此，距今已有800多年历史，是龙岗现存最早的古村落。
陈氏子孙立足荷坳开枝散叶，先后在黄阁坑、白灰围、仙人岭乃至博罗、东莞、紫金等地开基立业，还有不少移居港澳及海外，后代中不乏风云人物。
项目位置
PART01
荷坳社区位于园山街道北部，毗邻大运新城。是大运新城重要的南部门户，以东进战略为契机，结合轨道站点及大运枢纽建设，打造成为大运门户的科技服务中心、创新创业孵化平台、国际大学科技商务中心、创业孵化平台暨初创企业总部中心、大运南门户消费中心。
项目介绍
PART02
项目于2021年2月7日通过立项，龙岗城市更新局发布《城市更新单元计划（草案）》。
拟拆除范围面积139065㎡。
该城市更新单元拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不少于16357㎡的教育设施用地、不少于5315㎡公园绿地，总计落实不少于57732㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于41.5%（具体公共利益用地类型及面积以法定图则最终审批稿为准）。
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项目配套
交通配套：项目无缝连接大运枢纽站，枢纽衔接的城市轨道交通包括：3号线、14号线（在建）、16号线（在建）和深大城际（原33号线/规划）。
距离机荷高速高速口100米。
教育配套：荷坳幼儿园、厚德小学（公立）、龙岗大运学校、华南师范大学附属龙岗、上海外国语大学附属龙岗学校。
娱乐配套：龙岗COCO Park、大运体育馆。
东部最大交通枢纽
大运枢纽将打造成集交通、商业、办公、居住、文化为一体的城市综合体。它将成为片区“城市生长点”，是迎接四方客人的“城市客厅”，也是东进战略中心核心区和“多元化复合型产业示范基地”。
枢纽覆盖了深圳市东部发展轴和北部发展带，串联起福田中心区、罗湖、布吉、横岗、龙岗、坪山等片区。
未来，这里将形成深圳东部中心唯一一个集城际、快线、普线于一体的四线交汇的交通枢纽。
项目集团
PART03
申报主体为深圳市荷坳股份合作公司。
项目意向合作方为深圳市华侨城投资有限公司。华侨城集团公司是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业，公司成立于1985年，经过30年的建设与发展，目前集团总资产超过3199亿元，年销售收入近800亿元。作为大型国有中央企业，华侨城开发了一系列产品，产品业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、旅游度假区、旅游综合体、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店、高尚住宅社区等。现华侨城集团已在全国多个城市投资建设多个大型综合性旅游项目和高尚居住社区，形成全国发展的战略布局。
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