坪山区坑梓街道新兴街片区旧改——承瀚集团
坪山区坑梓街道新兴街片区旧改
指标卖点
新兴街城市更新项目，位于坪山区坑梓街道及龙田街道，东侧邻秋宝路(现状为白石路)，南侧接坪山大道，紧邻坑梓老中心，西侧临坪山区妇幼保健院和龙田路口城市更新项目，北侧紧邻沈海高速公路，项目位于深圳地铁14号线“坑梓站”约300米。
项目位于深圳坪山高新区的坑梓生活服务区，力作建设集特色商业商贸、客家文化体验、时尚休闲和配套居住于一体的的大型城市综合体。设计融合“龙田世居”客家文化，力作打造集住宅、商业、办公为一体的新型现代化综合社区，坐拥多个客家文化聚集保护文物建筑，丰富的商业及滨河景观配套，地铁口无缝对接链接全城，区域品质人文气质大盘。
指标信息
项目名称：坪山区坑梓街道新兴街片区城市更新项目
开发商：承瀚集团
交房日期：3年左右
过渡租金：18元/平方米
名额条件：无需社保，无需名额，不限购
付款方式：不可分期，一次性付款
目前进度：正一期已拆平
项目介绍
更新单元用地面积为173103.1㎡，拆除用地面积159082.1㎡，开发建设用地面积85942.4㎡，规划容积为570000㎡，规划容积率6.6。其中，住宅407260㎡（含保障性住房47240㎡），商业、办公及旅馆业139650㎡(含社区菜市场1000㎡)，公共配套设施（含地下）23090㎡（含9班幼儿园2700㎡、占地2700㎡，18班幼儿园5400㎡、占地5400㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，便民服务站600㎡，文化活动室3490㎡，社区健康服务中心1250㎡，社区老年人日间照料中心1090㎡，党群服务中心1870㎡，邮政所130㎡，小型垃圾转运站320㎡，环卫工人作息房20㎡，公共厕所90㎡，再生资源回收站80㎡，公交首末站4600㎡，地下充电站1100㎡），另配社区体育活动场地占地面积6000㎡。
项目效果图
开发商介绍
深圳市承翰投资开发集团有限公司1999年12月30日注册成立，是承翰集团参与房地产开发建设的主体。20年来，承翰地产始终坚持“生态人居”的产品开发理念，致力为每一个家庭提供高品质住宅，为每一位业主打造原生态社区，已成为深圳本土知名地产品牌。公司现已成功开发承翰·慢城、承翰·海语山林、承翰·陶源、承翰·来座山、承翰·半山海、承翰·陶柏莉、承翰·花样郡、承翰·新湾国际、承翰·中央名筑、承翰·珀尔世家等一系列优质项目。
公司立足深圳，放眼全国，除深圳本部以外，在惠州、沈阳、丹东等地也分别成立了房地产开发公司，运作多个开发项目。目前，已有2个项目正在施工，分别是深圳市福田区水围城市更新项目和深圳市坪山区龙田路口城市更新项目住宅项目，总建筑面积超过55万㎡。此外，公司在深圳及周边区域还有逾200万㎡开发储备用地。