郑州金水区明天香槟花园
00前言
郑州金水区 省体旁 双地铁 河景房 临学校
01定位
项目地址：金水区金杯路魏河北路交叉口东北角
售楼处地址：东风路信息学院路向南500米香槟品鉴中心
导航搜索 香槟花园品鉴中心
02门头
03区位
04沙盘
05信息
【项目地址】：金水区金杯路魏河北路交叉口东北角
【开发商】：河南祈福明天置业有限公司
【占地面积】：34亩
【总建筑面积】：10万方
【容 积 率】：2.99
【绿 化 率】：35%
【物 业】: 鑫苑物业
【物业费】：2.6元/㎡
【在 售】：1# 2#
【总高】：27层
【梯户比】：2T4 /2T3
【得房率】：75%
【交房时间】：2022年底
【交付标准】：毛坯交付
【车位配比】：1：1
【主力户型】：79-80-89㎡两房 110-115-122㎡三房
【贷款政策】：可公积金贷款
【地铁】：3、4
【价格】：约13000元/㎡
核心卖点：【大北区黄金地段】
核心地段：明天香槟花园项目位于寸土寸金的金水北区的核心地段，在金杯路和魏河路交汇处，地处郑州大北区核心黄金地段，隶属金水区，紧邻惠济区，城市“资源轴”与“生态轴”双轴交汇，贾鲁河是金水区和惠济区的分界线，项目地处金水区是郑州的政治、经济、文化、金融、信息中心，经济发达，交通便利，教育、生活等配套最为齐全，是城市资源的集中汇集地。
交通：项目环绕三纵三横立式交通网
三纵分别是：西三环快速路、京广快速路、中州大道；三横分别是：连霍高速、北三环快速路，农业高架快速路。
地铁3号线和4号线均设有站点，交汇于省体育中心附近的长兴路站，分别预计2020、2021年正式通车。
商业配套：主城区五大行政区区域之首，拥有惠济万达广场、宜家家居、五洲茶城、裕华广场、信基批发市场、地中海商业广场等一站式购物商业；小区自带配套商业，9#为商业+社区便利店，10#社区便利店+消防控制室。
医疗：项目2公里的范围内，便可直达二级综合性公立医院：惠济区人民医院、金水区总医院；郑州大学第一附属医院（三级甲等医院）、河南省中医院（三级中医医院）。
教育：周边丰富的一站式教育资源。紧邻龙门实验学校（有33班小学 24班中学）优胜路小学（丰收校区）冠军中学 、小区规划有2000㎡大型幼儿园，小区旁边还有龙门幼儿园可供选择。
06户型
07样板
08活动
特价房13***
09点评
1、金水区 魏河畔 省体旁
2、双学区 双地铁 河景房 龙门实验学校
3、项目进度较慢 开发商实力较弱 不过项目价格较便宜
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