柳州买哪里的新房好？买柳东房子投资升值空间大吗？买那个楼盘有好学区？
一、柳州买房遇到怎样的尴尬？
柳州房价开始上涨的时候，很多人第一反应就是抓紧时间买，生怕之后买不到这样价钱的房子，而当柳州房价继续上涨的时候，很多人的想法就变成了“再等等吧，说不定房价会降，降了再买”。可是等了很久很久，政策出台一轮又一轮，柳州的房价却没见降多少甚至城中区万象城商圈，高新片区等这些比较热门的片区房价依旧在涨，越来越多人就只能退而求其次的去老城区买老房子。
柳州能不能买？想买又不知道该买哪里？每个想在柳州买房的人都有这种纠结，听中介的又害怕被忽悠，所以在网上各种查，关于柳州的房子能不能买？能买该买哪里？
“能”的观点很多，“不能”的观点也不少，不能买的观点大家已经在网上看得不少，小编就不用一一赘述，但是这些观点基本都是15年以前，15年柳州单价5-7千哪里都能买，转眼至今7000以下都找不到什么好楼盘，妥妥的涨了1-3倍还多，近年来能买似乎变成一种共识。
但现实中另外一种抱怨并未平息，认为买了柳州周边的房子远，到时候不好转手。像柳东新区这样的局面全国都没几个城市，这时候很多人看不懂，认为柳东太远，发展不起来，估计过两年后悔的只得是这部分人了，柳州的第一档学区景行小学和铁一中已经开学，过一两年，这个现状将不复存在。要不然华润，融创，碧桂园，红星美凯龙，大唐地产等地产大鳄纷纷进军柳东新区，其实他们不傻。
小编认为当前柳州周边最值得投的就是柳东新区，未来五年翻倍的一定是柳东区域。为什么是柳东新区？以下图片告诉你真相！
下面小编带你看看柳州城中区新盘房价，均价1.1万-1.3万，品质高的楼盘已至2.1万【此数据来源于：安居客】。
下面小编带你看看鱼峰区新盘房价，均价1.0万-1.1万，品质高的楼盘已至1.45万【此数据来源于：安居客】。
下面小编带你看看柳州柳北区新盘房价，均价1.1万-1.25万，品质高的楼盘已至1.45万，【此数据来源于：安居客】。
下面小编带你看看柳州柳南区新盘房价，均价8000元-9000元，品质高的楼盘已至1.0万，一目了然的发现机会多多【此数据来源于：安居客】。
二、那么小编来总结一下柳州房产机遇在哪里？
1、柳东新区位于柳州市东北部，成立于2007年，统辖柳州高新区，整建制托管雒容镇和洛埠镇，辖区总面积约381.5平方公里，规划面积203平方公里，建设面积138平方公里，是广西壮族自治区党委、政府重点发展的三大城市新区之一，是柳州市“一主三新”城市发展战略的重要承载地，也是柳州市推进工业高质量发展、建设现代制造城主战场。柳东新区成立伊始，秉承产城融合发展理念，以产促城，以城固产，相辅相成，经过十多年发展，宜居宜业新城崭露头角，目前已发展成为中国“十佳最具投资竞争力园区”、国家产城融合示范区、国家小微企业创业创新示范基地、国家知识产权示范区，柳州高新区跻身全国前50强，位列广西第一。2019年新区主要经济指标均实现稳步增长，规上工业总产值完成1001.39亿元，固定资产投资同比增长17%，财政收入完成50.68亿元。
柳东新区以人才培育与招才引智并举，打造西南地区人才“洼地”：新区拥有总占地面积达10平方公里、中国西南最大的职业教育园区，包括本科院校3所，高职高专4所，中职4所，在校师生人数达10万人，每年培养输送各类产业人才2.7万人。目前柳东新区，现有博士人才148人，硕士人才2187人，专业技术人才25770人，已成为广西汽车产业人才高地。
柳东新区创新政务模式，提高办事效率，优化营商环境：新区实行特区式管理，拥有各项市级审批权限，全面打造法治化、国际化、便利化的营商环境。新区以深化“放管服”改革为抓手，进一步推进“互联网+政务服务”。持续推进“一枚印章管审批”，实现市级、城区级许可权限及公共服务类事项集中办理，目前新区政务服务中心可办理许可事项313项，公共服务事项20项。针对符合条件的工业及物流类项目，实行“拿地即开工”审批模式，加快项目建设进度。
柳州目前正在建设轻轨线，2017年6月7-8日，环保部在南宁组织召开《柳州市城市轨道交通线网与建设规划环境影响报告书》审查会。经来自国内相关专业的八位专家对柳州2017-2020年城市轨道交通线网和建设规划环境影响方案的现场踏勘和技术审查，柳州城市轨道交通规划环评获会议原则通过，并于7月18日获环保部正式批复通过。
感觉乘坐轨道交通上班指日可待了，开不开心，惊不惊喜?
未来几年整个柳州市区将会全部通车，计划9月开通试运行（以下是高德地图，虚线为轻轨线路,圈圈为轻轨站点）
柳州轻轨规划线路： 1号线：从柳江县上板桥经旧机场、柳州火车站、马鞍山、箭盘山、鱼峰区政府、桂柳路、三门江大桥、柳州国际会展中心、园博园，到雒容尚琴；1号线一期起于柳江门头路站，终于莲花山庄站，是未来沟通柳江、中心城与汽车城的骨干线路。1号线一期线路长约18.4公里，地下线长度约3.18公里。设车站16座，换乘站3座。
2号线：从柳北区香兰新村经鹧鸪江火车站、桂中大道、文昌路、东环路、莲花客运站、白莲洞，到白莲机场；2号线一期起于唐家站，终于白莲洞站，是未来沟通柳北、河东、洛维新兴片的南北向线路。线路长约19.4公里，全为高架线，设车站17座，换乘站3座。
1号线和2号线计划2020年底建成。
3号线：柳州市正在规划建设中的第三条轨道交通线，起点由柳南区河西工业园站至阳和新区龟山站，是柳州市第二条东西走向轨道交通线，线路贯穿河西片区、半岛黄村、高新区、万象城商圈、静兰片区、古亭山片区及阳和新区，全长约22Km，共设车站16座，其中换乘站4座，全线路高架运行;目前3号线前期规划审批工作已经展开。
按照目前的规划柳州轻轨设置的站点将连接起城中及东南西北各个区域，以后出门玩耍、逛街、吃吃吃都会更方便，这33个站点。
三、现在及未来有哪些人买柳东新区？
1、买不起柳州市内房子的人。
2、县级房价基本能买柳州市房子的人。
3、柳州本地人。
4、投资客。
四、柳州买房应该买哪里？
小编大概介绍一下柳州柳东新区：
柳州有六区五县，各个区域的楼市也各具特色。除开本地人的购房需求，柳州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢柳州客的住房需求。这其中，多数人因区域选择问题而耗时良久。那么，在柳州买房到底哪个区域比较好？
作为柳州的新区，柳东新区优势十分明显，国家重点打造往东开发，建设发展为主要。无论城市规划或者商业配套都在持续建设中，也是置业优选之地。
优势：国内央企，国企房地产企业多，选择面广，政策支持力度大。
劣势：距离市内会稍微远一点，开车到市内20分钟左右，轻轨通车10多分钟左右。
五、柳州买房注意事项
1、买大开发商。
2、买有人流量。
3、买生活方便。
4、买交通方便，最好通轻轨。
5、买周边未来规划好的盘。
6、有投资升职空间。
买柳东新区的房子，目前最适合投资，其实小编最建议的是柳东新区这个地方，原因很简单国家政府重点建设、开发、往东发展，柳州第一梯队学校入住柳东已开学，投资好地段，大部分柳州置换的大部分都是这个区域。具体该买哪个楼盘有需要联系小编。小编专注柳州房产研究5年，近期主要专题有：《 柳州市德润中小学》《 柳州哪个学校最好、柳州小学排名、学区划分？柳州重点中小学学区有哪些？学区全面解析》《 [学区房的背后逻辑]》《 柳州融创江南林语怎么样》小编建立一个学位房价值研讨群，众多家长一起交流学位房方面的经验。一个专注柳州学位房研究的博客，欢迎关注新文章。