深圳福田住建局出手，打击虚高房价，下架价格房源400余套！
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近日，福田区住建局、市场监管福田局联合执法组，先后前往美联、中原等地产中介进行实地了解。
据悉，《福田房地产中介从业“八不准”》发布以来，截至6月19日，福田区检查了热点片区40余家中介门店，发现违法违规线索15条，行政处罚立案2宗，下架价格虚高房源400余套，对2名中介人员进行了不良行为记录。
在美联物业福田区委分行的执法现场看到，执法人员对中介门店的相关公示资料、房源委托书、交易台账等进行了仔细检查。
据介绍，该中介门店已建立业务台账，并按规定保存服务合同，公示信息和资料也比较到位，但存在资金监管金额超过成交金额百分之五的问题。
此外，经检查发现，不少门店还存在在关键信息没有在门店显著位置公示的问题。
针对这些问题，执法人员当场向门店负责人下达责令整改通知书，要求其在期限内进行整改。
坚持房住不炒 持续整治房地产行业
下一步，福田区将坚持“房住不炒”工作定位，持续开展房地产行业治乱专项行动。
住建、公安、市场监督等部门将对全区600余家房地产中介门店开展拉网式监督检查，
重点查处借“学位”、“棚改”、“拆迁”等炒作、哄抬房价，建立微信群、QQ群联手炒房，
通过网络媒体散布虚假、不实信息，误导购房者心理预期，制造市场恐慌情绪等行为，
对违法违规行为从严从重从快查处，净化辖区二手房市场，促进房地产平稳健康发展，维护广大市民合法权益。
日前，福田区住房和建设局发布了《福田房地产中介从业“八不准”》公开投诉举报电话，持续收集群众投诉举报线索，对八类违法违规行为开展重点整治，严格规范房地产中介行为，稳定二手房市场交易秩序。
哪“八不准”？
一、借“学位房”“棚改”“拆迁”等炒作、哄抬房价，散布未经主管部门认可的“学位积分类别”“纳入棚改计划”等不实信息，误导购房者。
二、建立微信群、QQ群等，联手炒房或为“炒房团伙”提供揽房揽客便利；歪曲解读有关房地产政策，散布虚假、不实房地产市场信息，误导购房者心理预期，制造市场恐慌情绪。
三、房源挂牌价格明显高于所在楼盘前期（一年内）二手房成交价，或明显高于周边同类同户型二手房成交价。
四、通过“茶水费”“好处费”或“ABC单”等方式，谋取不正当利益。
五、为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”，非法规避房屋交易税费提供便利。
六、配合开发商捂盘惜售、虚假宣传或违法代理销售。
七、未取得房地产经纪机构备案证书，违规开展房地产中介服务。
八、为保障房、人才房等禁止交易的房屋提供中介服务。
经查实违反上述“八不准”行为之一的
除从严从重行政处罚外，依法采取如下行业管理措施：
对涉事房地产中介从业人员，由行业协会列入“行业黑名单”，情节严重的，取消从业资格；
对涉事房地产中介机构，纳入重点监管对象，一年内取消区内各项惠企政策服务，其涉事门店停业整改，整改不合格的关停门店；
机构和人员违法违规情节严重、性质恶劣的，依法暂停涉事机构网签权限，并将相关线索报区扫黑除恶办。
转载：搜狐焦点深圳