装修一套房子要多少钱?怎么平衡好装修预算!

装修一套房子要多少钱?怎么平衡好装修预算!

站在你的经验角度,你觉得我家的房子装修要花多少钱?

这是业主非常关注也常常问到我的问题,

但其实,我也不知道你家装修花得了多少钱!

毕竟我也不了解你想怎么装。

本文纯经验文,比较干瘪!


装一套房子多少钱?

在重庆,自己住家,品质在中等或偏上的区间,整体造价(不含移动家电)的参考单价大多投在2000—5000元/㎡。

更重要的是,业主在找设计师之前,对自己准备拿多少钱装到这套房子上去,心里是一定要有数的,

就算你实在不知道投多少合适,那你最多拿的出多少钱心里总归是有数的吧!

我遇到的100㎡左右的房子,有装完只花20万的,也有装完花了60万的,所以要看你有多少钱,准备怎样装。

当然 ,你可能还有一个疑问,我怕我的预算达不到我想要的效果。

但如果你一开始就和设计师大谈理想,设计师出具一个非常霸道的设计,但要80万来落地,而你囊中还 不够30万,这你能说是设计师的能力问题还是现实很骨感呢?

2018年装我自己家40㎡的房子,在预算极度紧张前提下,花了7万全部装完,第二年后我在杂志看到一个跟我家户型差不多,套内面积近50㎡的房子,改造思路都差不多,但人家造价20万,不得不说细节考虑确实要饱满很多,但面对我家造价所达到的效果,我依旧是非常满意的,它贴近我的生活并给我一个放松的氛围。

所以业主要理性看待效果问题!

多跟几位比较有经验的设计师聊下造价问题,告诉他们你的期许,结合他们的经验预估一个认为合理的造价区间。有时间还可以多跑一下建材家居市场,这样心里更有普。

我为什么不推荐看网上的成套作品了解造价呢?因为我所看到的大部分案例,在费用上都有下调,甚至一些非常出名的改造节目,相当一部分设计师为了凸显设计还会自贴费用。

有时觉得挺坑我们这些设计师和业主的,

看别人家都是饕餮盛宴,

但到了我这,白菜萝卜难道你还指望做出山珍海味,最起码你得提供出上好食材!

理性的看待效果和造价非常重要,我印象特别深刻的两件事:

ⓐ2017年有一个联排别墅的业主,前后找了我三次,谈了他的期望值,我合理的报了造价区间,他觉得太贵,对于他的预算我也理性的帮他分析了呈现的效果,对哪些要进行减项处理,当然我们最终没有达到合作。

业主最后选择了两者都承诺给他的天地合装饰,不出所料,交付相当大一部分装修费用后,天地合跑路了。

ⓑ2015年还没有正式开工作室的时候,受朋友邀请到江北的某整装公司上班了两个月,没有签一个单子!第二个月时有一位业主其实很有意向找我,但我对公司提供的报价做了很多对比,完全是低于我了解到的成本价,内心总觉得这样会给业主造成的期望有多大失望就有多大。

而这家公司,在我离职大概三个月后,垮掉了!

无比庆幸当时懂得拒绝,不然最后那位业主家也不好收场了。


怎样平衡装修预算

影响造价最大的因素就是过度造型和追求品牌!

另外你追求的量跟造价是成正比的!比如,设备要求越多造价也会越高

预算分配我之前分享过一个文字,按照比例划分,

这类型经验文在知乎和很多专业平台上一搜一大堆。

总结一些我现在对平衡预算的想法:

1、 基础装修是相对固定的一部分(现在市场价大概在600-800的单价,当然游击队和平台更好的公司,价格还有上下浮动)

价格太低还是要慎重,基装质量是相当关键的一部分,试想,你贴砖师傅的手艺太屁,怎能匹配得了你昂贵的地砖。

2、 硬装部分,不要太追求品牌,性价比更重要(这个也可能是我一个行业人比较懂又看得太多的原因吧),相对下重金的部分,我更偏向于定制柜子(材质和内部设计的合理性)、卫浴、设备(空调地暖、直饮水等),像地砖木地板这些,质量过得去,款式合心意,我觉得就行了,毕竟你的日常不会没事就去刨地面。

3、 大件移动家居:这个是不能太省的,尤其是沙发、床、床垫这些,直接关乎生活质量,因为会时常近距离看,身体接触。预算紧张的话,那些花里胡哨缺乏意义的饰品,可以不添置。

总之,硬装部分,除了必备的功能区间,我都不喜欢花重金为了设计而刻意造型,比如大量用石材、地砖、木饰面上墙,可以选择乳胶漆撞色、局部墙画或墙纸、少量的石膏线条等,这样花少量的钱也能得到一个有设计感的空间。

而节约下来的预算,我可以把我的沙发床垫床品升级、可以增加一些轻智能的设备,比如电动窗帘,选更好品牌的地暖空调、增加洗碗机,净水器和直饮水系统,买一套好的投影和音响设备、或者布置我有仪式感的日常,我觉得更香!

具体怎么分配,跟我合作的业主大多没有太操心这个问题,我会根据他们实际所期待的生活质量,给每一个项目分配上参考区间,业主自己在选建材家具这些会有参考范围。所以如果大家期望高的前提下,还是建议请一位经验丰富和专业强的设计师。

预算紧张,钱更应该花在刀刃上!

有疑问或者争论的地方,欢迎探讨,我也喜欢多方向站角度来思考同一问题!

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