买房好还是租房好 买房与租房的区别

买房好还是租房好这个问题是纠结了很多人的事情,如果从理论上来讲我们经常会听到很多关于 房产泡沫的事情,感觉总有 楼市会翻牌,但是事实很多地方只要有新 楼盘 开盘总是在很短的时间被抢空,那么 买房与租房的区别在那里呢?今天小编给大家一起来谈论一下这个话题。

、 买房好还是租房好?

1、 买房:20年后可拥有一套 房产,现在 买房您可以贷款20年然后进行每个人的还款之路,您会成为一个 房奴,假设以一套位于市内、面积70平方米、总价80万元的 房产为例, 首付35万元,并办理 商业贷款45万元,分20年还清。

央行决定将5年以上贷款年利率从原来的7.05%下调至6.8%。利率又进一步下调至 6.55%。而在一年当中,即使央行多次加息或减息每个月的等额 月供为3368元,20年本息共还80.8万元。

买这套房子的成本包括现金35万元,每月 月供3368 元,20年后大概就是115.8万。实际上, 购房者的 买房成本不止115.8万元.

2、租房:20年后可拥有超百万元。将租房人手中的35万元用作储蓄,租房价位折中 租金2000元,按照总价80万元计算,70平方米 房产的单价为每平方米1.14万元;

若按照总房款127万元计算,70平方米 房产的单价为每平方米1.8万元,也就是说,如果这套 房产每平方米的房价上涨6600元, 买房者与租房者就打了个“平手”。如果20年间,善用风险较小的理财产品,会达到更高的 。

3、其实 买房好还是租房好,不仅要算经济账 还要从自身需求出发,如果您是结婚生子,如果没有自己的房子孩子或者就是居住都是一个问题。

第二、 买房与租房的区别。

买房的如果您只是一个 刚需族有可能您就变成了一辈子的 房奴。试问谁有多少个20年可以浪费,所以很多时候您将会失去更多的自由,但是如果租房就中国的国情来说,您这辈子可能要单身生活了,因为没有人愿意嫁给一个居无定所的人。

以上就是小编给您介绍的关于 买房好还是租房好当中算了一笔经济账,但是 买房与租房还是有一定区别的,所以就看您有什么需求,需求不同看房也会截然不同,希望上面的介绍对您更好的选择是 买房还是租房有所帮助。