无中介可以二手房买卖吗？无中介二手房买卖的流程是什么样呢？

中介，是现代人 买房离不开的一个群体。从 选房，看房，签约以及一系列后续流程都是中介在全程代理，不得不说，中介出现让 买房这件事省力，省心，但享受方便，高效的中介服务并不省钱，高额的 中介费也占据了大多数 购房者不小的成本！因此，很多人都会问，无中介可以二手房买卖吗？无中介二手房买卖的流程是什么样呢？今天小编就带您了解一下这个问题！

无中介可以二手房买卖吗？
首先， 买二手房是可以不通过中介进行买卖的！不通过中介 买二手房房，最直接的好处是可以剩下一笔 中介费，可以用在买 房装修和其他支出！

其次， 买房遇到认真负责的中介是个好事情，但 买房遇到业务不熟练的中介，很可能帮倒忙，产生更多的财产损失，耗费更多的精力去解决问题，因为，避免出现这种问题直接简单的方法就是熟悉 二手房买卖流程，自己亲自去走流程！

无中介二手房买卖的流程是什么样呢？

一般情况下， 二手房买卖流程看起来比较复杂、繁琐，实际上，只要梳理好买卖流程和步骤就会简单很多！下面小编带大家详细了解无中介的二手房买卖的流程，看完后你会惊呼这个流程如此简单！

1、申请。

买卖双方填写《网签备案申请书》进行过户申请。

2、 房源核验。

房产交易所派出专业人士对过户房源进行核检。审定 房屋产权的完整性、真实性、 可靠性， 产权证上的 业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

3、合同网签。

买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下 定金，就可以在交易所进行合同网签。合同的条款和违约条款一定要写清楚，签合同时必须要卖方产权人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕 房产证上面只有一个人的名字)。

4、办理 按揭。

贷款的房子要办理相关 按揭业务。如果是选用公积金和商业组合贷，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

5、 资金监管。

买方将事先与卖方约定好的 定金打入监管账户。

6、发放受理单。

资金到位后， 房产交易所开出受理单， 购房者凭借房屋受理单到 房产交易所大厅B区缴纳相关 税费，拿完税契证。凭完税契证再到 房产交易所大厅A区办理 产权证。

以上内容就是无中介的二手房买卖的全部流程，如果你想节省更多的 购房成本，一定要记住这个流程！

不过这里小编要提示大家，根据的《民法典》965条规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。因此，如果您已经联系 中介看房，最后打算跳过中介签约，可能存在法律风险，要三思！