拆迁安置房出现质量问题怎么办？找哪个部门维权

交房的时候一般都会对 房屋质量进行验收，但有些问题不是一时就能看出来的，对于一般质量问题，未对居住使用造成严重影响的，可以请求 物业公司进行修复并赔偿损失，不能要求 退房，关于质量问题情况比较多， 拆迁安置房出现质量问题怎么办呢，安置房发生质量问题找哪个部门维权呢？

拆迁安置房出现质量问题怎么办

１、根据我国法律规定，可以将 房屋的质量问题分为三种： 房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的 房屋质量问题，要采取正确维权方式。

２、 购房者认为 开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先 购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的， 购房者有权解除 商品房买卖合同，并要求 开发商赔偿损失。

３、因 房屋质量问题严重影响正常居住使用的， 购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。

４、对于不需要修复的质量缺陷， 购房人可以要求 开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的 房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对 房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。

安置房发生质量问题找哪个部门维权

１、一旦市民发 现房屋质量方面的问题，合理维权首先应该找 开发商和 物业公司进行协商处理。

2、如果到 开发商和 物业公司除无法维护自己的权利，拖延处理或者是无视 业主的投诉， 业主可到相关的房管部门进行投诉；必要时，也可借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度；如果协商未果，是涉及赔偿问题， 业主可以到司法部门需求法律维权了，就需走诉讼、仲裁等司法程序了。

3、安置房也有保修期，法律规定， 住宅保修期从 开发商将 竣工验收的 住宅交付使用之日起计算。交付使用的 房屋存在一般质量问题的，在保修期内，可以到 开发商处去维权，由出卖人应当承担修复义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

以上就是关于 拆迁安置房出现质量问题怎么办以及安置房发生质量问题找哪个部门维权的介绍了，户主在 收房时首先应看合同，合同内容是 验房的重要依据，在什么条件 收房应该在合同中有体现，违约如何处理也应该在合同中有体现。