买房前需要准备多少钱？不清楚的赶紧看看吧

房价在2016年涨得有点猛，很多房主宁愿支付 违约金也要毁约，因为即使这样也有得赚！在这个越的年代， 买房越得冷静，否则就可能陷入买得起住不起的窘境了。

买房需要准备的资金包括下面这几类：

1、 首付（含 定金），目前是低是两成， 二套房是三成。

2、 税费，包含 契税、个税、营业税等，根据房子性质（普通、），面积（以90平米为界）不同， 税费的差别也大；

3、装修费用， 买房后必须要装修，即使是 精装修也得需要软装费用。如果是 毛坯房，装修费用（含软装）通常占总房款的一成左右。

要想 买房时不至于被动， 买房前应该对当前房价以及未来的走势有着清晰的判断。这里不光指一个城市的宏观 均价，也是只 小区具体到每套房的价格。

买房前怕涨， 买房后怕跌，这点要不得，说明你还没做好 买房准备。我们关注的是 买房目的和 买房能力， 买房目的就是你 买房是做什么的，自住 买房，涨跌“关我什么事”， 买房能力就是你能不能负担的起！

关注当前需求，针对性看房

市场上 新房和二手房相当多，而你的时间和精力是有限的，看房可不能向没头苍蝇似的到处乱撞。 买房前一定要针对性的筛选目标区域，而筛选的条件就是房价、总价、交通成本、 商圈等。上没有人能选到满足条件的房子，能满足自己关注的几点就够了。毕竟人的需求和能力是在变化的，以后还可以换房嘛。

佳 买房时机永远掌握在自己手中

很多人瞻前顾后，喜欢持币观望，等到价格大涨才懊恼不已。佳入市时机永远是掌握在自己手里。钞票在自己手中，还贷也得自己扛，占的心理要不得，能不能负担得起重要。