为什么说普通人千万不要买别墅？工薪阶层买别墅是否可行？

现如今，随着经济的发展，很多家庭的生活条件也越来越好。这时，一部分手头富裕的工薪阶层家庭可能在 买房时便会有了更多的选择，有些人开始考虑购买 别墅。可是我们常听别人说普通人千万不要买 别墅，这是为什么呢？工薪阶层买 别墅是否可行？今天，小编就来跟大家聊聊这方面内容。

为什么说普通人千万不要买 别墅？

1、 装修投资比过高

装修高格调 别墅，需要更多的 装修资金，这点也让很多人对 别墅望而却步。 别墅产品的价格并不是很高，但是因为高额的 装修费，让很多人不敢选择 别墅产品。

例如，多数 别墅是需要挑空的，如果是进行简单的 装修，那并不能彰显 别墅的“豪气”，甚至会被别人嘲笑没品位。

另外，因为 别墅所处的位置多数是远郊盘，它的投资价值并没有那些刚需 高层来的回报快，回报率也是无法在几年内提升，所以有人对于 别墅只是在观望中。

但总体来说， 别墅的整体居住体验肯定要比住刚需的平层更“丝滑”。同时，住在不同的住区，接触到的阶层也是不尽相同的。所以，现在如果还没有出手买 别墅的家人们，可能归根结底还是一个字“穷”吧。

2、 别墅位置多偏僻

很多条件富裕的家庭会选择在自己经常活跃的区域，是出于对所熟悉的地域有地缘性。另外，对于主城区的选择较多，因为主城区内交通方便，生活便捷，可选择产品又很多，大家就会就近选择自己的生活圈和工作圈。

就像我们了解的， 别墅其实本身产品不是很多，它所针对的人群也会不同，多是小资和 改善型的家庭，所以它的产品定位并不想平层那么平易近人。要考虑到房主的居住体验和环境，很多 别墅都会选址在山上或者是在环境较好的地方。

想要环境好，其实市内并不是最好的选择，一是因为市内人多，就会嘈杂。二是因为环境的好坏，也决定了 别墅的价格。

所以， 开发商多会选择在远郊的地方建 别墅，这样 开发商也能更好发挥，更好的满足房主的需求和品位。

如此一来，对于房主而言，确实满足了他们对于环境的要求，但是对于出行和教育、购物等是不方便的，往往会产生困扰。有的甚至花了几百万的 装修，因为生活不便，就只能搬出去出，得不偿失。

3、 房屋采光成困扰

住过 高层的人都知道，不论春夏秋冬， 高层的采光都要好于底层，但 别墅往往是拥有较矮层高的建筑，因而它的采光成绩并不理想。

另外，对于拥有地下层 别墅的房主来说，地下屋子 装修以后，大多数很快会出现返潮，墙壁长毛的事情也是很常见的。

如果家中有老人和孩子，常年因为屋内潮湿或者阴暗见不到光，对其身体伤害是蛮大的，所以在选择 别墅的时候，选择一定要慎重，切勿忽视老人和孩子的居住体验。

值得一提的是，因为 别墅有前后院的原因，很多房主都会选择种菜和花草，这势必就会带来很多虫蚁，杀虫剂只能对于一些虫子管用，所以，这也让住 别墅的 业主苦不堪言，蚊子和 小飞虫更是“家中常客”。

4、清洁维护是难题

别墅 豪宅和 普通住宅不同，往往 别墅面积较大，再加上赠送的院子和车位， 别墅的面积往往会在100平以上，有的 豪宅甚至达到了1000平以上，可想而知，想要每日进行 别墅的打扫和清洁绝对是个大难题，如果是平层房，就会省力很多。

往往 别墅家庭都会雇佣保洁来进行清扫，这样就会增加维护成本。当然，对于有钱人来说，时间应该是最宝贵的事情了。但不论是清洁卫生，还是对于家庭的日常的管理和维护都是一件难事，后期要消耗的精力会增加很多。

因而，如果您是有意向选择 别墅，那么在购买之前要考虑好以上四点，如果觉得都可以接受，那么就可以进行 别墅的选择，如果觉得选择 别墅还需要一些考虑，那不防等考虑好后再决定，毕竟 选房是一件非常重要的事情。

工薪阶层买 别墅是否可行？

对于工薪阶层来说买 别墅是可行的，但是建议还是要慎重。虽然 别墅具有稀缺性，但因为流动性小，他的升值空间还没有普通的 房产大。因此，如果你不是不差钱的顶豪，普通工薪阶层买 别墅还是慎重吧。要知道， 别墅肯定是 独栋的好，像 农村宅基地建 别墅那还是挺好的，市区 独栋 别墅都是好几千万起步的，所以都是不适合大家普通消费者的。后来孕育出的所谓的 双拼、叠墅、 合院等，其实是没有选的选择。还有一方面你要考虑生活用房成本，比如更高的 物业费、 装修费、电费、 房屋损耗维护费用等。如果可以普通工薪阶层家庭买 大平层没毛病，但不建议买 别墅，除非你能接受上面这些费用和未来很难增值的现实。

以上就是小编为大家梳理的关于为什么说普通人千万不要买 别墅，以及工薪阶层买 别墅是否可行等相关知识内容，希望能帮助到有相关需要的朋友。