宁波农村自建房要交税吗？在哪里交税

凡是有过 购房经验的朋友们都知道，通常情况下，无论是 买房子也好还是卖房子也好，都是需要缴纳一定的税款的，只是缴纳税款的种类不一样，数额不一样罢了。但是，一部分农村的自建房是不是也同样面临 税费的问题呢？那么宁波 农村自建房要交税吗？在哪里交税？

宁波 农村自建房要交税吗

１、根据国家《中华人民共和国 契税暂行条例》规定，在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的 契税。上述取得房屋权属包括下列方式： 国有土地使用权出让， 土地使用权转让（包括出售、 赠与和交换），房屋买卖、 赠与和交换。

２、宁波 农村自建房纳税人应向税务机关按时交纳申报 税费，如果发现自建房交易中属于虚假纳税申报，按照中国《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并且将不诚信记录纳入个人 征信系统。

３、所以宁波 农村自建房自建房是需要缴纳一定的税的，根据中国相关《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，自建房纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳的税外，从滞纳税款之日起，按照日加收滞纳税款万分之五的 滞纳金。

４、新法规，只允许少数农村允许自建房，宁波 农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有 耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有 水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施 配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

宁波 农村自建房在哪里交税

《土地管理法实施条例》第四条规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出 土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发 集体土地所有权证书，确认所有权。因此宁波 农村自建房要交税的话要到土地局交税。

自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取 土地登记申请审批表，并且提交以下材料：

１、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

２、土地权属材料，农村建房申请书、 农村建设用地批准书 。

具体办理时需要几个步骤：

１、需要规划处的建议书。

２、到土地局交税。

３、拿建议书到乡里、春里盖章。

４、后再拿到你那土地所那就好了。

宁波 农村自建房要交税吗？宁波 农村自建房在哪里交税？这下大家应该都有所了解了吧！总之，自建房是可以进行私下交易买卖的，但却不能办理相关的过户手续，由于登记的才受保护，所以可能存在着一定的风险，大家在购买之前一定要考虑清楚。