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房天下知识 > 买房 > 看房选房 > 楼市行情 > 正文

长春房价走势如何?哪些区域房价上涨快?

2016/09/08 15:55:00 来源:房天下 浏览量(17450)

[摘要] 长春房价走势如何?哪些区域房价上涨快?根据现状我们可对长春房价的走势做怎样的预判?

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建 住宅的全样本调查数据,2016年8月,全国100个城市(新建) 住宅平 均价格为12270元/平方米,环比上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点。

长春8月份房价相比上个月有了上涨,新建 住宅平 均价格为6922元/平方米,环比上涨1.69%,同比上升0.29%;二手房8月份 均价为6944元/平方米,环比上涨0.03%,同比上升3.57%。

各个区房价的涨跌情况是怎样的?

8月份房价上涨快的区是朝阳区,排在第二位的是净月区;而绿园区和高新区相比上个月 均价有了轻微下浮。

相比起其他城市房价平稳上升,长春的房价稍显波动,这是什么原因呢?

对于长春房价稍显波动的情况,有分析称,主要是受到高新南区和朝阳、南关区各别项目集中备案成交的影响,由于这几个区域的项目主要以改善型产品为主,且区域 配套相对成熟,导致房价也比较高,放量成交势必对整体房价有所拉升。也就是说,长春楼市目前的主力从成交方面看,以改善型 住宅为主, 改善型住房 均价相对较高,拉动长春整体房价上涨。

根据现状我们可对长春房价的走势做怎样的预判?

整个8月份长春市场新增供应持续走高,部分项目都开始推出后续的新品,且体量也较大,而九十月份作为传统的销售旺季,市场的火热程度势必会有所提升,届时各项目为促销新品,也会有相应的活动和优惠,由于是后续加推,其 配套相对于纯新品而言也比较成熟,未来市场上升空间巨大。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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