上海loft公寓购买的利弊分别是什么？上海租房好还是买房好？

众所 ，上海的房价比较便宜，因此当价格低廉的loft 公寓出现之后，很多人的内心都已经蠢蠢欲动，那么 上海租房好还是 买房好？从长远的角度来说，长期在上海居住，自然是要拥有一套属于自己的房子更好，可是上海的房价并不便宜，因此人们如果想购买loft 公寓，还需要了解一下上海loft 公寓购买的利弊分别是什么。

上海loft 公寓购买的利弊分别是什么？

1、利：买一层送一层，得房率高一般来说，层高低于5．5米可以算作一层 住宅建面， 开发商正是利用这个规定巧妙地偷面积，于是就产生了市面上常见的LOFT产品。偷出来的一层面积虽不在 房产证上，但对 购房者来说，买一层送一层，实际得房率加大了，还是比较划算的。

2、利：上下层空间，动静分区一般平层 住宅，较难实现真正意义上的动静分区， 卧室私密性不够强。LOFT 公寓分上下两层，会客厅在一层， 卧室在二层，就能较好实现动静分区。晚上爸爸在楼下看球，妈妈在楼上 卧室睡美容觉，互不干扰～

3、利：小复式 户型，年轻时尚LOFT 公寓的设计，因为层高的限制，严格意义上来说不算是 跃层，只能说是小复式。但是双层的 住宅设计，年轻时尚，让住户感觉自己宛若住在了小 别墅里，这种感觉也是爽歪歪啊。

4、弊：二层普遍层高太低，较为压抑由于 开发商在推出LOFT产品的时候，要考虑到工程 造价和产品 存量问题，一般会把LOFT 公寓的层高做的低一些，有的甚至在4．7米，那么二层层高就只有2－2．3米，这个层高难免让住在二层的人感到难以活动，比较压抑。

5、弊：普遍没有阳台，缺少实用性LOFT 公寓普遍缺少阳台，对喜欢在阳台或露台上晒太阳，晾衣服的 购房者来说，可不是什么好选择哦～

6、弊：北方 地暖，容易干燥北方 住宅多设有 地暖，LOFT 公寓楼上、楼下 地暖距离过短，不利于空气流通，非常干燥。

上海租房好还是 买房好？

一、 买房的好处：满足自己的占有欲，有归属感。可以随意 装修、买家具。不用忍受房东催缴房租、 搬家等。孩子可以就近入托、入学。将来可以出租、转让，家庭的 保值资产。

二、 买房的坏处：买了之后不喜欢就糟糕了，这事就像结婚一样维护 房屋的事得亲力亲为。无法还贷，那么你可能会失去你的房子。如果更换工作地点，得花时间来找买家或租客。

三、 上海租房的好处：只需拎包入住，工作变动没有处置房产的麻烦不用担心能否拿上 房产证。可以随时炒掉房东。省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来、不担心房价下跌。

四、 上海租房的坏处：没有归属感，不能随意 装修、置办家电。担心房东涨租、催租，提前毁约 收房。担心 房屋质量、邻居人品、 小区治安状况。孩子没法 落户，入托、入学需要掏择校费。

上海loft 公寓购买的利弊分别是什么？上文已经针对这个问题做了比较详细的介绍，如果有人想要购买loft 公寓，倒是可以参考一下上文中的资料，根据自己的经济条件以及实际情况，就可以得知购买loft 公寓到底好不好了。 上海租房好还是 买房好？可以说是各有千秋。