二手房子装修流程是什么 二手房子装修常见问题介绍

二手房装修在我们日常装修的时候会遇到很多,但是说起二手房的装修,大家就头痛,因为 二手房装修真的很花费精力。以下我们就为大家介绍二手 房子装修流程以及二手 房子装修常见问题的知识,一起来看看吧,或许对你有用哦!

一、二手 房子装修流程是什么

1、 装修前先要准备工具

2、明确装修过程涉及的面积

3、 主体拆改

4、水电的改造

5、包立管

6、贴砖

7、木工进场

8、刷油漆

9、壁纸工作

10、安装插座面板

11、 厨卫吊顶

二、二手 房子装修常见问题

1、随意拆改结构导致墙体塌陷:一些人 购买二手房时,往往已经在谋划着要在哪添玄关,要打掉哪里的墙。 多层住宅多是 砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患,此外还有墙裂、塌陷,电路不通等问题。

提醒: 购买二手房时索要原来的 户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多。

2、 卫浴间漏水惹来邻居投诉:不要以为二手房已经有前面的 业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的 业主投诉。

提醒:在搬入二手房之前,在 卫浴间做闭水试验,检查以前的防水做得如何。在测试之前与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也容易取得邻居的理解和。如果有问题,一定要重新做防水,然后再贴 瓷砖。

3、水电气管线老化严重:因为二手房在当初使用的时候,建材质量与性能使用比较久,所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间, 电灯不亮了, 水管又爆裂了。

提醒:水、电改造是 旧房改造复杂的项目之一。 装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化, 水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,请专业人士进行检测。

4、新刷墙面频频掉漆:不少装修过二手房的人都发现,即使选用了品牌油漆,新刷的墙面还是频频掉漆。其实,粉刷墙壁之前要先打好底子,直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始,严格按照流程先批腻子,再刷 底漆,后刷面漆。

提醒:请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸,价格不会太高,而且比较方便。

通过上文的介绍,相信您对于二手 房子装修流程以及二手 房子装修常见问题都有了一定的了解。希望我们的介绍能对您有所帮助,假如您还有二手 房子装修的相关疑问,就请您留言房天下装修知识网,我们会尽快为您做解答。