2019年,赤坎将迎来高标准开发,3个片区成为重点区域!

2019年1月15日，湛江市委十一届七次全会胜利召开，全会报告高屋建瓴、催人奋进。特别是报告中提出一通道、一港区、一示范“三个一”建设部署，更加坚定湛江振兴发展的信心，扬起湛江改革开放再出发的风帆。

赤坎，作为湛江市的中心城区，结合实际找准定位，充分发挥比较优势，大力发展总部楼宇、现代服务业等高端业态，成功引进德国巴斯夫集团、华润置地、招商地产等20多家知名企业区域总部，来源于赤坎税收收入首次突破40亿元大关，被评为“中国营商环境百强区县”及“绿色发展示范城市”。

2019年，赤坎区将重点抓好“3个700亩”项目建设，全力推动“旧大天然—金沙湾—调顺岛”片区高标准开发、联动开发，高标准建设新时代湛江城市客厅和中央商务区。

旧大天然片区改造项目

以城市更新为统领，加快推动老旧小区连片微改造，利用棚户区改造政策推动城市更新，全面启动旧大天然片等“三旧改造”项目，按照深圳标准、深圳品质合力推动旧大天然片区更新改造，建设以“湛江华润中心”为核心，集多功能于一体的高品质标志性商业建筑群，为省域副中心城市的行政办公、商务交流等提供较高规格保障。

作为华润置地与湛江市政府合作的排名前列项目，赤坎区旧大天然片区改造项目位于湛江市滨海大道与人民大道交汇处，南至规划海祥路，近邻湛江市会展中心，距赤坎区政府与金沙湾滨海休闲旅游区仅1公里，距湛江市政府2公里，距湛江机场6公里，区位条件优越，潜力巨大。此项目更是湛江市“三旧”改造规划重点建设项目，预计未来将成为代表湛江形象的“城市会客厅”。

华润置地“旧大天然片区改造”效果图

旧大天然“三旧改造”项目较新进度：2019年1月12日，华润置地华南大区助理总经理、城市更新项目事业部总经理到湛江考察“旧改”项目。据了解，华润置地到湛与湛江市“三旧”改造升级建设指挥部进行会谈，听取了赤坎区旧大天然片区改造项目等基本情况介绍，并提出了建设期望，表示会全力支持推进工作，尽快启动项目拆迁，实现快速提升改造片区的整体形象与产业升级，将其打造成为湛江的崭新城市名片。

华润置地有关负责人表示，湛江作为“一带一路”海上合作战略支点城市、省域副中心城市，是华润置地重要战略合作城市，加快开发建设该项目对于华润置地开拓粤西布局具有重要意义。

金沙湾特色临海商圈

金沙湾形成了约一公里的特色商业街。早期金沙湾虽然靠近海边，但这一带以商住为主，近年来随着人气逐渐回升，良好资源得以盘活，正在为湛江传统商圈发展探索新路。

在金沙湾准备开业的一家五星级酒店负责人说道，目前金沙湾片区所占面积不大，但历经多年建设，形成了特色鲜明的临海商圈，并为大众所熟悉。在地域上划分，该商圈以海湾为核心，周边聚集数十个楼盘小区，形成了一个大型的商圈。从商业格局上划分，金沙湾商圈具有辐射能力，横线从沿海的观海路为起端，延伸至广州湾大道、海滨大道、军民路等一带。

金沙湾商圈

在该负责人眼中，金沙湾一带具备了总部经济的一些必要条件。他说，金沙湾是湛江市区最出名的海湾旅游区，附近正准备兴建游轮码头。两者一旦结合起来，人流量势必成为湛江较旺的商圈。

湛江招商国际邮轮港综合体项目，总用地面积18万㎡，计划建成集大型邮轮码头、航站楼、主题公寓、商业中心及高端品牌商城于一体的大型城市综合体，发展邮轮旅游、高端商贸两大主导产业，建设与港澳接轨、面向全国的粤西门户型国际商业中心、新型商业综合服务体、全球进口高端消费品体验与销售中心，以及新型总部经济集聚区。其中邮轮码头项目总投资7.84亿元，设计年旅客通过能力50万人次，预计2021年建成试运营。

效果图

湛江招商国际邮轮港综合体项目较新进度：其城市展厅已核发《建设工程规划许可证》，城市展厅用地面积2000㎡，总建筑面积2710.28㎡，高度为19米，层数为3层。

2018年11月23日开工仪式

城市展厅效果图

调顺岛更新开发项目

加快推进调顺岛湾区更新开发，合理规划部署金融、商务、会展等高端业态，促进玥珑湾、恒大外滩花园、碧桂园海湾城等项目串珠成链，促使总部经济、金融商贸、文化旅游等高端业态沿海岸布局，努力把湛江湾区打造成粤西最繁华的中央商务区。

加强与华侨城集团合作交流，推动华侨城湛江欢乐海岸项目动工建设，打造集文化地标、商业娱乐、海湾休闲于一体的海湾之心。调顺岛项目（湛江欢乐海岸）是华侨城500亿投资湛江全域旅游的重点投资项目，作为全域旅游排名前列期的主建设区，主要建设项目为文化演艺中心、星级酒店、写字楼等，预计2019年上半年动工，工期为3年。

欢乐海岸，汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成少有的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。

湛江需求的是，要打造成比深圳“欢乐海岸PLUS”更高级别的城市会客厅，这将会是超出了一般意义上的文化娱乐综合体！

华侨城深圳欢乐海岸

加强科研与文化建设

推动创新创业集聚区取得新突破：加强与北京中关村科技控股公司对接合作，力争今年动工建设“湛江中关村创意中心”，以创新创业高度集聚来提升经济发展后续动力。同时，加快推进新坡都市工业城建设前期工作。

同时，践行以人民为中心的思想，加快实施学位建设五年行动计划，抓紧推进区人民医院迁建等工程建设，动工建设区档案馆、区文化馆、区图书馆，多途径解决教育、医疗、文化等方面基础设施短板，提高公共服务供给质量，深入推进法治赤坎和平安赤坎建设，让人民群众拥有更多的获得感、幸福感和安全感。

希望通过“3个700亩”更新改造和高标准开发“旧大天然—金沙湾—调顺岛”片区，让赤坎成为新时代的湛江城市客厅和中央商务区，成为湛江展示城市魅力的窗口、参与国际共建的平台。

2019年，你对赤坎又有哪些新期待？