【珠海未来中心城区买房必看】"城市规划"是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图。俗话说得好，买房要跟着规划走，珠海未来的城市中心香洲和南湾两大城区你都了解吗？下面就随着规划图来一一了解吧！

根据《珠海市城市总体规划（2001-2020年）（2015年修订）》：

中心城区和横琴新区具体包括由新香洲、吉大、拱北、前山等组成的香洲城区，由南屏、湾仔、洪湾组成的南湾城区以及横琴新区

中心城区承担全市主要的综合性服务职能，是全市经济、文化和行政中心。其中，香洲城区重点发展文化、旅游、休闲服务业，南湾城区以商务会展、行政服务、现代物流等功能为主。横琴新区重点发展与粤港澳合作相关的服务业，包括金融、商务办公、教育研发、文化创意、休闲旅游、高新技术产业等功能。

中心城区和横琴新区以二类居住用地为主，居住人口规划为：香洲城区90万人（包括三溪城市组团、拱北-前山-吉大城市组团），南湾城区15万人（包括南屏-湾仔城市组团和洪湾-十字门城市组团），横琴新区约为28万人。

调整、改善香洲、吉大、拱北的现有居住区；在横琴、前山、三溪、南屏西、洪湾东南、南湾大道沿线等地开发建设新的居住区。三溪、前山、南屏、湾仔通过改造旧村，建设城市型居住区。

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