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据房叔了解，中山预计今年开业以及已经开业的 商业中心共有8个。| 区域 | 项目名称 | 拟开业时间 | 商业面积（万平） |
| 石岐 | 华发商都 | 9月24日 | 6.9 |
| 南区 | 悦来天虹 购物中心 | 预计12月 | 6.13 |
| 沙溪 | 时代芳华里 | 预计8月 | 3.7 |
| 港口 | 万民汇MO CITY | 预计5月 | 7.5 |
| 黄圃 | 世贸凯隆城 | 预计10月 | 5.7 |
| 三角 | 大信新都汇 | 1月16日 | 12 |
| 东区 | 六号小院 | / | 5 |
石岐
| 富力岐城汇
| /
| 1.5
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除了房叔之前报道过的六号小院、时代芳华里和万民汇之外（详情点击表格项目名称），还有分别位于三角的大信、南区的天虹等等。
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| 效果图
房叔想要实地探访的心蠢蠢欲动，那么今天就跟着房叔一起去看看位于南区的悦来天虹 购物中心吧。
悦来天虹 购物中心总 建筑面积约6.13万㎡，项目共分为ABCD四个区。
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| 区域分布图
据了解，原来中澳滨河湾建成后，该部分一直处于空置状态，并未租售出去，直到去年11月，天虹商场签约入驻中澳滨河湾。
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| 项目备案公示
从项目备案公示可以看到，该项目计划对A区和B区进行装修改造，于今年4月初才开始进行室内装修工程。项目A区原为中澳滨河湾销售中心，而新的销售中心搬迁到悦秀街。
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| 中澳滨河湾原销售中心
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| 新销售中心位置图
不过，与原来的销售中心对比，项目A区装修工程未有明显的进展。![]()
| 装修进程图
至于项目B区，从现场可以看到大门外围立起了小片的铁皮来进行围挡。
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| 项目外围图
而外立面墙上挂着商场开业信息，预计今年12月开业。
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| 12月开业
内部装修方面，现场可以看到其消防、空调管道皆布置完成。
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| 装修进程图
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| 装修进程图
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| 装修进程图
项目现场施工人员较少，商场一楼架起了铁架，但似乎不需要赶工。据现场保安称，C、D区一楼维持原来底商部分，不做改动。
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| C区底商
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| D区底商
1000+停车位
再也不用担心车停哪里了！
3000㎡+畅想欢乐时光的童玩空间、10000㎡+美食主题街区“yes！美食街”、两大露天主题娱乐广场——中山屋顶天空之城和中山最有趣的欢乐广场。
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| 童玩空间模拟图
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| 美食街模拟图
整个商场共五层，集儿童成长、生活零售、生活服务、餐饮为一体。
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1F：时尚街区——咖啡茶饮、时尚服饰、化妆精品、黄金珠宝、数码
2F：闺蜜空间——SP@CE超市、小吃街、家居杂品、女性服饰
3F：亲子天地——儿童零售、儿童娱教、运动休闲、生活配套
4F：YES美食街——电影院、YES！美食街
5F：天空之城——亲子运动、休闲花园
至于停车方面，项目总停车位有1000+个，对于自驾出行的朋友们来说相当友好。
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| 招商中心位于C区一楼底商
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目前项目仍在火热招商中，感兴趣的商家朋友可以拨打热线电话咨询。
周边小区密集
人流量够够的！
项目所处位置博爱路、悦来路、岐关西路、城南路等多条市区主干道交汇，交通四通八达，车流量巨大。
周边住宅密集，中澳滨河湾、恒海花园、米兰阳光、恒大绿洲、映翠豪庭、正和中州等小区环绕，入住群体基数大，人流量巨大。
周边在售一手盘有3个，均价1.55-2.1万/㎡，其余楼盘基本售罄，只余二手房在售。
| 项目 | 产品 | 单价万/㎡ |
| 中澳滨河湾四季公馆 | 51-63㎡公寓 | 1.55毛坯 |
| 金水湾 | 41-52㎡公寓 | 1.65带装修 |
| 香滨水岸 | 105-116㎡三房 | 1.7-2.1带装修 |
数据来源：贝壳找房、房天下
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虽说项目周边人流量大，但距离项目3公里内就有大信新都汇（新悦店）和华发商都，5公里左右就是最近比较火热的网红超市壹优市集Onemart，这对天虹来说可谓是竞争激烈。
另外，项目旁边的南区大信商业综合体，年初远洋进场，将打造30万㎡的综合体。（详情可戳）![]()
| 原大信效果图
中山房叔2021-04-26 05:14:01
