中山站最新规划曝光!站点扩建11公顷、广中珠澳穿过、引入国际学校

调整。

刚刚，中山市自然资源局发布关于《广珠轻轨中山站片区控制性详细规划调整》草案的公示。（看房叔实地探访中山站）

片区规划总用地面积约750.51公顷，功能定位“以公共交通体系为核心，以商贸、居住功能为主导的中山市东部高效便捷的交通枢纽、21世纪现代化的商贸综合发展区。”

房叔整理了亮点如下：

1、广中珠澳高铁、中南虎城际经过中山站。

2、交通规划用地调整，城市轨道交通用地面积由2.29公顷，增加11.77公顷，最终规划14.06公顷。

中山站或将扩建，以容纳3条轨道线路经过。

3、整个片区共规划9幅教育科研用地，除了南部的开发区二中（编号8）、开发区三小（编号9），其余均要新建。

此外，北部多幅教育科研用地，打造岐江新城国际中小学的高端配套。参考岐江新城规划，有打造“高校科教园”的倾向。

4、板块涉及4条快速路，分别是世纪大道快速路、孙文东路快速路、长江路和横三线沿江路（最北侧，目前为濠四村内部路）。

值得一提的是，最北侧的横三线，此前曾经规划其东连马鞍岛，西接蝴蝶桥至北外环。但据目前规划，世纪大道也将快速化改造，那么其很可能不接蝴蝶桥。5、片区的绿地与广场用地规划增加19.77公顷。规划打造岐江河-五马峰中央生态景观轴打造南北视线通廊。

根据岐江新城整体规划，将打造山体公园、城市公园、缓冲绿带、连接绿廊四级生态开敞空间，并结合生态开敞空间划定城市公共领域，将公共服务设施、公共活动空间与生态开敞空间相结合，使市民的公共活动能融于自然、感受生态，以此提升规划区的生活品位和人居环境。（回顾岐江新城整体规划）

此外，今天政府还发布了《中山市港口镇胜隆片区控制性详细规划》，进一步确定了南中高速的在岐江新城的出口位置。（了解南中高速）

附：《广珠轻轨中山站片区控制性详细规划调整》房叔开火炬群啦扫我备注“入火炬群”（无备注，不通过）其他镇区进群方法同上（不拉同行中介微商）【新开】15万人次涌入！中山北10万平商业开业【商圈】中山华发商都品牌签约！永旺、IMAX都来【板块】华为杀入中山翠亨！18个月内要建6大项目【开盘】2卖逾110套华发广场1.5-1.6万/平