锚定“强工兴产、转型突围”目标！枣庄市住建局全力推动建筑“五业”提质增效_枣庄要闻_枣庄

培育骨干企业。实施“建筑强企”培育计划，在资质升级、科技创新、资金筹措等方面予以支持。会同行政审批和统计部门，做好企业资质申报工作，推动企业资质晋升。加大对特级企业的招引力度，促进本地头部企业协同发展。通过联合体投标、建筑业骨干企业联盟，促进央企子公司、本地骨干企业、专精特新企业、新型建材企业合作，推动各相关产业相融相长、耦合共生。

做好助企纾困。制定实施支持建筑业高质量发展配套措施，让建筑企业享受到实实在在的政策红利。推动政银企合作，提供适合企业需求特点的金融产品和服务，将更多优质金融资源投向建筑企业。对建筑工程领域“四类”保证金，引导建筑业企业首选银行保函、保证保险等方式替代现金缴存，减轻企业资金压力。

加大监管力度。以工程领域突出问题专项整治为抓手，进一步完善建筑市场和施工现场的“两场”联动机制。强化企业资质动态监管和施工现场质量安全管控，加大关键岗位人员到岗履职核查力度，严肃处理各类违法违规行为。持续发挥守信激励和失信惩戒作用，修订信用评价细则，强化结果运用，维护“依法诚信、统一开放、竞争有序”的建筑市场秩序。在招投标领域落实建设项目法人负责制，规范评标专家和中介机构行为，实施全过程监管，构建诚信守法、公平竞争、追求品质的市场环境。

聚焦品质提升，着力增强房地产市场竞争力。枣庄市成功创建国家3A级住宅性能认定项目10个、国家2A级住宅性能认定项目55个。

加快梯度培育。以培育扶持中小企业为抓手，做好企业升级纳统，建立“四上”企业培育库，对符合入库条件的，确保达到一批、入库一批。形成投资发展良性循环，充分发挥本土国企和龙头民企信誉好、税源贡献大的优势，加快培育知名企业，协助打造产业和技术高地，推动企业向专业化、规模化、品牌化方向迈进。

强化风险防范。全面贯彻落实国家和省市促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，进一步规范预售资金监管。强化市场监测研判，加强摸底排查，动态跟踪房地产开发项目建设情况。持续推进整治规范房地产市场秩序三年行动，加大对违法违规行为的联合打击力度，维护人民群众合法权益。

深化产业联动。落实“房地产业+”发展模式，用好“房地产业+新型建材”合作平台，打造“优势互补、互惠互利、共谋发展”合作态势。深化房地产业与建筑业、公用事业、新材料业、物业服务业等上下游产业的合作，充分发挥各方在产业、科技和资源等方面的优势，推动产业链向上游延伸、向下游拓展，形成上中下游、由点到线再到面的滚动效应和集群效应。

聚焦补短强基，着力增强公用事业保障力。今年以来，全市住建领域市政公用设施建设完成投资17.86亿元，同比增长16%。

完善基础设施。聚焦“助推工业产业、园区优化升级”工作思路，加快城市道桥、海绵城市、公共停车场等基础设施建设，切实完善园区内外基础设施“硬环境”。实施城市路网畅通工程，构建高效便捷、内畅外联的城市路网，辐射带动沿线产业及周边经济发展。提升城市韧性，系统化全域推进海绵城市建设，今年以来全市开工海绵城市建设面积约7.54平方公里，新增海绵城市面积约4.74平方公里。

保障气暖供应。抢抓省“七网”行动战略机遇，实施燃气、供热管网新建改造工程，今年以来全市新建改造燃气管网60.3公里、供热管网20.84公里，新增城市集中供热面积148.5万平方米，城市综合承载力持续增强。做好“一盘棋”统筹规划，优化园区燃气、供热等设施配套方案，间接帮助企业降低成本。结合园区和企业用户用气、用热需求，为园区提供充足稳定的气源、热源保障。

提升服务质效。强化服务意识，转变服务理念，指导管道燃气经营企业、供热企业积极对接相关部门和企业用户，前置服务、优化流程，全力做好公用事业配套保障工作。深入推行“一线工作法”，广泛开展气暖行业“三上门、三集成”服务活动，不断提高企业用户的获得感、满意度。

聚焦强链延链，着力增强新材料产业影响力。今年以来，全市新材料产业新增规上企业6家，新签约开工亿元以上项目14个，其中10亿元以上项目3个。

打造产业集群。做强绿色建材集群，重点抓好水泥企业等技改项目，探索枣庄被动式超低能耗建筑产业全产业链发展方向，打造具有特色的绿色建材产业基地。升级无机功能材料产业集群，做优高端玻璃产业，推进微粉硅胶、特大孔硅胶、气凝胶等产业化进程，重点抓好金晶智能制造LOW-E节能玻璃产业链后续项目、年产15万吨新能源环保环氧树脂生产线项目，打造玻璃优势产业集群。培育光纤产业集群，重点发展高性能特种光纤功能材料，做强光纤产业链。

力促升规入库。建立倍增企业帮扶库，将重点企业纳入跟踪监测服务范围，实行“点对点”联系帮扶。加强产业链横向合作和垂直整合，通过合资合作等方式引进战略投资者，进一步增资扩产、延伸产业链条。完善“小升规企业库”，用好扩规企业奖励政策，推动符合条件的企业能提尽提、应统尽统。抓好高新技术企业培育，深入实施“小升高”行动，聚焦“专精特新”培育方向，全力打造以科技“小巨人”企业为龙头的特色产业链条。

抓实招商引资。以产业链链长制、招商专项行动、项目攻坚行动等为抓手，强化产业链招商，用好以商招商、商会招商、协会招商，加强招商平台建设，探索建立产业发展基金，办好节会招商等宣传推介活动，吸引更多优质企业走进枣庄、投资枣庄。全面梳理在谈、签约、在建的新引进工业项目清单，精准跟进15万吨铜箔生产线、钙基纳米新材料产业园、福山尾矿微粉专用矿物功能性材料等项目，推动在谈项目早落地、签约项目早动工、新建项目早投产。

聚焦服务升级，着力增强物业行业引领力。今年以来，枣庄市1家企业、2个项目获评“齐鲁红色物业”星级服务企业和星级服务项目，3个小区入选省级“加强物业管理共建美好家园”典型案例，1个小区被认定为“齐鲁红色物业”党建示范点暨省管党费支持项目。

加强市场监管。按照“党建工作实、服务能力强、业主评价好”的标准，强化住宅小区物业服务质量考评和物业服务企业信用评价，健全物业服务考评机制，推动企业“红黑榜”制度向“红橙黄黑”四色精细化管理转变，完善市场准入和清出机制，强化以信用为核心的物业服务市场机制建设。

提升服务品质。深化“红色物业”建设，全面推进提升物业服务质量共建“美好家园”三年行动，深入开展物业服务行业文明创建，打造物业服务行业“枣庄样板”。

助力行业发展。落实支持物业服务行业发展的十条措施，结合老旧小区改造、文明城市创建、城乡基层治理等工作，健全完善老旧小区物业服务政策机制，提升专业化物业服务覆盖率和质量。

闪电新闻记者刘聪聪报道

[责任编辑：刘聪聪贾晓宇彭芳]

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