青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

作者：安居客探盘时间： 2023年05月23日查看点评

文章导读

1 项目简介

2 楼盘外立面效果

3 沙盘规划

4 建筑风格

5 样板间

6 区位图

7 体育、娱乐设施

8 教育、医疗设施

9 设计理念

10 户型鉴赏

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

1 项目简介

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

青啤•榴芳郡由青岛啤酒集团旗下青啤地产倾力打造，项目位于枣庄市新城长江路和和谐路交汇处，周边有枣庄体育场、北京中医药大学枣庄医院以及商务休闲等城市高端配套。

2 楼盘外立面效果

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

青啤•榴芳郡园林以“两轴两园多组团”的规划布局，形成南北景观主轴和南北大主题园林，各组团景观沿主轴辐射延伸，中间采用乔木、灌木、花圃、草坪形成多层次绿化搭配，营造多层次、多空间的幽静居住体验。

3 沙盘规划

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

青啤榴芳郡项目占约89亩，建设用地面积59362㎡，总户数为1132户，绿地率35%，容积为2.6。项目西侧规划小学占地57亩，建设用地面积38044㎡。

4 建筑风格

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

建筑采用现代简约风格，以平屋顶挑檐和简约垂直的立面线条，配以象牙白和灰色的立面视觉，打造充满时尚感与潮流感的建筑美学。

5 样板间

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

面积为94-230㎡全优户型，项目建筑密度低。

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

户型南北通透，采光充足，大面客厅，社区环境优美，丰富居者居住体验。

6 区位图

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

项目自南而北排布的光明大道、榴园大道、世纪大道（是连接薛城区、枣庄高新区、市中区的城市快速主干道快车道设计车速每100公里/时），贯穿整座城市东西，实现了市内的四通八达。

7 体育、娱乐设施

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

文体中心

社区东侧便是体育场，包括体育场、体育馆及游泳馆和相关配套设施，总用地面积211177平方米（约合316.7亩），是茶余饭后散步锻炼的优先选择。

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

双子星恒太城

社区855米处为双子星恒太城广场，枣庄双子星城市广场项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约38万平方米，其中，包含16万平米的甲级写字楼、12万平方米的商业综合体和2万平米的豪华酒店，整体建成后，258米的天际双子星座将成为枣庄商务的制高点。

8 教育、医疗设施

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

教育设施

1076米【中学】凤鸣中学、1214米【小学】薛城区金沙江路小学、2399米【小学】兴仁办事处龙潭小学、438米【中学】清华园学校等。

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

医疗设施

534米北京中医药大学枣庄医院院史馆、540米北京中医药大学枣庄医院、1748米枣庄市口腔医院(新城分院)、2111米宠物医院等周边医疗设施也很到位。

9 设计理念

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

青啤榴芳郡选址兼顾交通、教育、医疗、商业等配套的同时，还拥有浑然天成的风、水居位，结合自身枣庄顶端居住社区的定位，无论您是置业、改善置业、为子辈择居、为父辈尽孝，还是投、资，都是极好选择。

10 户型鉴赏

青啤·榴芳郡——营造多层次、多空间的幽静居住体验

此为步月户型，建面约120m²，三室两厅两卫。

•空间实用，动静分离，寝居生活各自从容

•南向阳台，美景、生活两不误

•阔绰餐客厅，安放家人的幸福时光

•南向主卧套房，配备独立卫生间，私密静谧

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青啤·榴芳郡

参考价格： 8800 元/㎡

楼盘地址：薛城区 - 新城区长江路与和谐路交会处西北向北100米

更多楼盘详细信息>>

400 670 8258 转 95817

致电售楼处，了解更多优惠信息

时间段	7-03 周三	7-04 周四
9:00-12:00	可选	可选
12:00-15:00	可选	可选
15:00-18:00	可选	可选

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