周边房价2万/㎡+！扬州这里终于迎来拆迁！

　　近日，二畔铺(桑园路)，正式迎来拆迁，这里的居民也将告别这生活了几十年的宿舍区。

　　早在2019年的广陵区土地推介会上，二畔铺就作为重磅地块正式对外推介，按照规划未来这里将打造商住用地。

　　该地块位于古运河边，周边个园、东关街等著名景点环绕，是名副其实的主城心脏地带。

　　地块周边万元地环绕，金地华著当初成交楼面地价12007元/㎡， 天珺源璟成交楼面地价14250元/㎡，如今 楼盘成交均价都在2万/㎡以上。

　　二畔铺位于扬州主城，靠近古运河、东关街、个园等景点，地段非常优秀。

　　桑园路路口挂上了大大的拆字，征拆工作已经正式开始。

　　沿着安康路路边围着一排围挡，围挡内是搬迁的住户留下的废品，其中不乏很多经典样式的锅碗瓢盆。

　　还有些租户还在围挡内经营着小本生意，有蔬果店、快餐店等，有店家表示：房东没有通知什么时候搬走，我们生意还要照常进行。

　　二畔铺地块靠近古运河边的部分大部分 住宅也已经拆除。

　　随着一批老楼被推倒，我们也期待主城焕发出全新的活力。

　　近两年，主城正在迎来巨变，老城区改造轰轰烈烈。

　　主城的拆迁一直吸引着大家的目光，无论是590地块征拆还是二畔铺地块征拆，都意味着一个重磅地块的登场。

　　其实，早在2019年广陵区的一次土地推介会上，曲江街道二畔铺地块就作为主力地块首次正式对外推介。

　　二畔铺地块共占地316亩，被分为2个区块。

　　新民村便益门桥东北侧1号地块，东至江都北路、南至安康路、西至规划支路、北至新万福路，规划用途为商住地块。

　　2020年9月，二畔铺GZ215地块摇号出让，以12007元/㎡成交楼面价被金地拿下。

　　而新民村便益门桥东北侧2号地块，东至规划支路、南至安康路、西至规划支路、北至新万福路，也规划用途为商住用地。

　　会上提到：除了新兴服务业，该地块的重点打造对象就是绿色低碳 住宅。

　　如今随着2号地块拆迁的推进，未来新地块上市，想必会受到不少房企关注。

　　据了解，同样位于二畔铺的解放桥小学也传来消息，将异址搬迁。

　　未来，主城无论是居住环境，还是周边的配套都将迎来升级。

　　二畔铺推出的首块重磅地块也就是如今的金地华著成交楼面地价12007元‍‍/㎡，洋房均价2.4万/㎡+。

　　周边 天珺源璟成交楼面地价14250元/㎡，备案均价27026元/㎡。

　　而除此之外，主城还有一些待上市地块，关注度很高。

　　安康路南地块，

　　内部已大面积空置，未来又是纯新的住宅用地。

　　天珺源璟南地块，

　　也就是原来的铜版纸厂地块，规划商住。

　　电力修造厂片区地块，该地块内部包含住宅用地、商住混合用地，规划菜场、幼儿园等。

　　沙北一村：目前住宅已基本拆除。

　　去年土拍中，主城东出让的两幅重磅地块GZ380、GZ379，就引起了不小的关注。

　　两块地靠在一起，均位于文昌大桥北，被华建&城建拿下。

　　这两块地不仅紧靠着京杭大运河，城市快速路都在附近，地块北侧有SM城市广场，韵河湾商业也在附近，周边还有在建的妇女儿童医院。

　　主城的人居正在大步向前，未来的土地将会更加珍贵。

　　医疗丰富：市人医，苏北医院，武警医院，妇幼保健院，各有所长;

　　交通发达：文昌路、江都路、再到泰州路、盐阜路等，都是扬州的标识;

　　商业发达：东区大润发就在江都路，生活基本的需求，步行就可以满足，此外，东关街、文昌商圈、1912街区、以及即将开业的嘉都汇和SM广场，生活非常丰富。

　　教育优质：东关小学、扬大附中东区校等教育资源齐全。

　　历史文化：古运河、个园、史可法纪念馆、东关街等，个个都是底蕴深厚。