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乐居讯（编辑 李晓娜）在疫情期间被中止出让的烟台高新区北寨社区旧改B2-2地块终于迎来摘牌。3月13日，地块挂牌结束，由烟台力高置业有限公司以底价43066 万元斩获，成交楼面价2624元/平。力高集团继续深耕高新区，为力高阳光海岸项目实力补仓，也为环渤海战略目标再添筹码。 >>>315烟台房企口碑调查：谁最好？谁最差？
地块成交信息
地块信息：
烟J[2020] 6001，北寨社区旧改B2-2，位于高新区滨海东路以南，科技大道以北，出让面积99194平方米，住宅、商业、公共管理与公共服务，规划建筑面积≥153800且≤164100平方米，成交总价43066 万元，成交楼面价2624元/平。
北寨社区旧改续建项目包括B1、B2-2、B3、D1、D2五个地块，地势平坦，规划总用地面积约32.79公顷。
规划指标
安置协议
地块红线图
其中，B2-2地块可建设用地面积9.92公顷，包含1所18班幼儿园，1所36班小学用地，住宅≤13.54万平方米，商业设施≤5497平方米，配套公建≥23232平方米。
根据竞买要求，为了确保北寨村村民妥善安置，竞得人须在土地成交后3日内与办事处签订《安置协议》。竞得方在旧改项目用地范围内向马山街道办事处按照6475元/平的价格提供回迁安置房56500平方米，应在土地成交3个月内建设安置房，30个月内全部交付。
北寨社区旧改项目续建地块平面图
北寨社区旧改项目续建地块鸟瞰图
项目位置图
1月3日，烟台市自然资源和规划局就北寨社区旧改项目续建地块（烟台力高阳光海岸项目）方案进行了批前公示。项目位于烟台市高新区北寨村，北临马山寨、南临中国农业大学、东临烟台职业学院、西临十里洋房小区。整个续建项目总建面82万方，从平面图来看，B2-2地块包含一所小学。就在昨天（3月12日），B2-2地块的《建设用地规划许可证》也进行核发批前公示，预示着项目即刻启动。
B2-2地块用地图
北寨旧改前期地块均由力高分别于2016年、2017年、2018年摘得，开发的项目力高阳光海岸一二三四期已基本售罄，此次成交的地块或为五期用地。力高阳光海岸，是力高地产继东方巴黎之后，深耕烟台的第二个项目。坐落于滨海路，打造占据稀缺海景、高尔夫景观资源的人居住宅。
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