在思茅老街雕刻时光 ——这才是老街的正确打开方式

老街时光

       “晨曦与青烟共舞，文化伴年华辉映。” 阳光在纵深贯穿的老街上仿佛可以照到历史的尽头，那曾经繁华一时的老城时光，那漫长跌荡的悲喜记忆，那见证思茅兴衰起落的发展轨迹，像是隐于老街，也散于老街。

       老街上承载了太多集体记忆与旧日怀恋， 倘若不再只停留于照片里随着时光褪色，那么该如何将之呈现于霓虹万千，车水马龙，高楼林立的现代都市？

项目地点：云南省普洱市思茅区

项目面积：12.34公顷

作者：程炼  徐方妮

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在思茅老街雕刻时光

—这才是老街的正确打开方式

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老街掠影

思茅老街是一段历史，更是一种文化……

它记载着茶马古道的悠久历史……

它折射出普洱城市发展的缩影……

它承载着普洱人民难以割舍的美丽乡愁……

南正街、珠市街、菜市街、天民街、新兴街、戴家巷，它是记录思茅沧桑和风雨变幻的永恒之地……

1.1 记忆的空间  

老街是思茅自乾隆三十二年改建砖城后，对居民密集，商市繁华区域的一个总称，涵盖了老城区的整个“山坡”。 民国3年，普洱道署由宁洱迁驻思茅，思茅成了普洱道的政冶、经济、文化中心，商业发达。形成“七街一巷”，每一条老街都个性鲜明，有着自己的故事，每一份记忆都弥足珍贵。

“天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。”一条条兴盛于茶马古市的老街，都曾经熙熙攘攘商客云集，茶庄、金银铺、铁匠铺、客栈、马栈应有尽有。

       古市散去古道没落，也许繁华不在，但市井仍在，高楼近在咫尺，反而让人觉得压抑刺目，而老街的民居所呈现的则是散漫、朴素的生活景象。此处老街最有烟火气，也最为闲适。

1.2 记忆的味道

       美食当先，食为天性。老街上的多家百年小吃店，在清晨时候最有味道，袅袅炊烟，香气满溢，当地人不惜排起长队，也要在此吃一碗家乡的味道，开始全新的一天。吃食是一种幸福，吃者在此得到一份暖胃的享受，更找到一份心的平静……

      老街的记忆自古与味蕾挂钩，松软可口的豆汤米干就是最好的例子， 此外，更有柠檬干巴丝、鸡肉烂饭、牛肉酸菜、鸡豆腐等多种美味。

       思茅老街，凝聚普洱文化，承载普洱记忆，镌刻普洱历史的印记， 沏一杯茶，在此雕刻时光。

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项目缘起

       2016年，普洱市委 市政府为了提升城市形象，决定实施老街整治提升工程，对老街的历史 建筑、传统街巷、建筑风貌进行修复和整治，恢复老街传统记忆。

      本次规划面积约12.34公顷，囊括老街的“三街一巷”，包括南正街、天民街、菜市街和戴家巷。为了增加规划的系统性和完整性，将与规划区紧密相关的106.7公顷纳入研究范围。

       普洱老街整治提升工程已被列入2016普洱市重点建设项目，目前已完成修建性详细规划，并按照修建性详细规划，选取部分典型院落进行建筑方案设计，不久将改造完成投入使用，作为老街示范工程。

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规划理念

老街 ● 坊

重塑老街坊空间，唤醒城市记忆

整治四条个性鲜明的老街

打造若干具有生命的街坊院落

3.1 保护与更新并重，传统与现代共融

      保护具有重要历史价值的文保单位、古井古木、传统民居等，恢复历史风貌，保留城市记忆。适当拆除危房、临时建筑以及空间需要拆除的建筑，留出拓展开放空间。保留门窗、吊瓜、石基等传统元素，延续市井生活的传统氛围，保持传统街巷的空间尺度，挖掘传统文化价值，提升老街的内涵和品质。融合现代设计手段，植入时尚休闲、购物娱乐的生活元素，实现旧貌焕新颜，促进老街发展。

3.2 自由生长的有机更新

      老街的传统民居布局形式较为自由，规划致力于保留这种自由，长出的部分因地制宜，不拘一格，不一定追求横平竖直和南北朝向，建筑之间挤出曲折蜿蜒的街巷，形成自然生长的肌理。

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保护&规划

      老街上了年纪，经不起大拆大建，规划对老街做了“社区微创手术”，通过整合宗地、重组院落、分级引导等手段，实现老街的自我修复与更新。

       留不住时光过隙，但至少能留住记忆的空间和味道。规划修缮文保建筑，保护古树古井，旨在留住记忆中的老街空间；保留百年老店店址，原居民自主经营，乃是留住记忆中的老街味道。

规划创新点

4.1 “城市双修”的体现

      该项目作为普洱市老街整治提升工程的重要内容，是普洱市响应“城市双修”理念，实现城市功能修补和城市形象提升的重要体现，被列为2016年市重点建设项目，得到市委市政府的充分重视和肯定，具有积极的品牌效应。

4.2 “老街·坊”构思

       设计提出“老街·坊”的构思理念，通过宗地整合，重构坊院，以院落为单元，以街、坊为骨架，分级控制，充分展现老街的历史记忆和文化精髓，唤醒街坊邻里间的温暖记忆。

4.3 社区规划师

       项目组实现从“传统规划师”向“社区规划师”的角色转变，多次深入社区，详实调研，与居民座谈沟通，充分征询意见，了解居民需求，现场制定问题解决方案，真正做到为居民做规划。

4.4 “政府统筹，居民自建”的更新模式

保护更新模式实施性强，规划提出“政府统筹，居民自建”的更新模式，政府以引导和管控为主，居民根据规划，在统一的风貌控制下，结合土地权属和院落功能设置，自行组合建设，循序渐进，有机更新，避免大拆大建，最大限度的保留老街的味道。

项目名称：普洱市思茅老街重点地段修建性详细规划

规划设计部门：城市规划市政设计分院

项目指导：任洁

项目负责：程炼

项目主创团队：程炼、张涛、李天剑、徐方妮、吴玙、杨海、赵波、程静、刘春霞、杨金艳

注：

部分图片出自 老街印象——思茅网

思茅如此美丽——云南吧

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编辑制作： 云南省城乡规划设计研究院 信息网络处