近日，玉林住建局发布了玉林市2020年一季度房地产市场运行简报，其中提到，一季度全市新建商品房销售面积116.18万㎡，比增5.34%，排名全区第二。

 2020年一季度房地产市场的基本情况 

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开发投资方面

一季度全市房地产市场起伏较大，但季末呈现房地产开发投资、施工面积、销售面积、销售价格同比微增长的发展态势。

在总体投资上，1-3月，全市完成房地产开发投资77.54亿元（该数据未包含保障性住房），比增9.31%，排名全区第三，比上年同期回落16.28个百分点。

各县（市、区）投资排名中，玉东新区19.86亿元，比增25.62%；玉州区完成投资18.61亿元，比降1.75%；北流市17.01亿元，比增26.45%；容县8.71亿元，比增24.72%；博白县6.91亿元，比减14.19%；陆川县4.75亿元，比增4.96%；兴业县1.33亿元，比减56.25%；福绵区0.36亿元，比增202.54%。玉州区、博白县、兴业县出现了投资负增长。

1-3月全市房地产业累计税收收入5.3亿元，比减39.44%。房地产税收占全市税收总额27.4亿元的19.34%。

开发建设方面

1-3月，全市商品房施工面积1814.75万m2，比增6.6%，比上年同期回落4.85个百分点（其中商品房新开工面积105.72万m2，比降31.92%）。全市商品房竣工面积44.37万m2，比降46.9%。

商品房供销方面

全市商品房供应充足，销售疲软，出现供大于求局面。

1-3月，全市新建商品房审批发放了79宗预售证，批准预售面积158.53万㎡，比降3.38%，（其中,新建商品住房批准预售面积119.72万㎡，比减17.76%）；全市新建商品房办理网签合同备案112.61万㎡，其中3月份备案面积66.7万㎡，比增33.96%。

△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网

全市新建商品房销售面积116.18万㎡，比增5.34%，排名全区第二。3月份商品房销售面积为73.35万㎡，比增29.59%。

各县（市、区）销售面积排名，玉州区30.78万㎡，比增9.2%；玉东新区21.15万㎡，比降0.78%；容县19.35万㎡，比减14.07%；北流市16.79万㎡，比增11.83%；陆川县10.79万㎡，比增19.5%；博白县10.72万㎡，比增33.62%；兴业县5.3万㎡，比增1.81%。福绵区1.28万㎡，比增31.69%；其中玉东、容县出现商品房销售面积负增长。

商品房销售价格方面

商品房销售价格稳中趋升。受城市新区吸引力增强，土地拍卖价格升高、建筑材料人工涨价及一批精装楼盘高价入市影响，全市商品房销售价格稳中有升。2020年1-3月全市商品房合同备案的销售均价为5361元/㎡，比增4.36%（其中商品住房合同备案销售均价为5256元/㎡，比增6.7%）。

土地供应方面

土地供应方面。1-3月，玉林市（包括各县、市）挂牌出让房地产开发性用地32宗，用地面积31.38万平方米，成交价约 8.47亿元。其中，市本级（包括玉州、玉东、福绵）挂牌出让房地产开发性用地2宗，用地面积5.81万平方米，成交价约1.75亿元。

年度成交面积排行TOP10榜单

在玉林市房地产交易与不动产登记信息网中数据显示，截止5月12日年度成交面积排行榜TOP10中，玉东湖板块的恒大悦龙台成交面积达到了51391㎡，紧接着是仁东片区的学府名苑小区49707.64㎡位居第二位，同和苑成交面积48964.64㎡位居第三位！

无论是玉东新区，江南区、或是城南城北区，依然都有热盘上榜。

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