教体新区土拍结果出炉，近30万方地块宜春发投建设拿下！

宜春楼市情报  2019-11-16 18:27

宜春房产房天下讯

宜春市今日迎来12宗地块出让，总出让面积达到约451亩。其中11宗地块成功拍出，总出让面积291433㎡，成功出让总金额达5.191亿元人民币。本次成功出让的11宗地块有一宗为商业用地，其余10宗皆为商住用地，11宗地块皆由宜春市发投建设开发有限公司竞得。

宜春市发投建设开发有限公司成立于2019年01月08日，注册地位于江西省宜春市袁州区宜春北路311号，法人代表为卢毅。经营范围包括基础设施投资建设与房地产开发；土地开发经营与整理；建筑装饰装修工程；建材销售；物业管理、房屋租赁；项目代建服务。

地块具体成交信息如下所示

本次出让的地块都位于教体新区花博园附近，在土地刚发出土地拍卖公告的时候，小编就算过这些地块中商住用地起拍楼面价大约在700元/㎡—740元/㎡区间内，土地成交结果出来，本次出让的土地并没有很大范围的溢价，而成交楼面价也普遍在810元/㎡左右。教体新区板块17年楼面成交均价513元/㎡，今年的楼面成交价达到了810元/㎡，溢价幅度虽然不大，但也在逐渐上涨。

这是宜春土地市场自7、8月份后来土地拍卖再一次迎来高潮。袁州新城今年拍出地块已经陆续开始动工， 正荣·悦玲珑正荣·悦玲珑8100元/平方米4.18分宜春市袁州大道966号（高铁站斜对面）0795-3585888示范区即将开放，而东投的新项目东投·铂瑞项目也已经在发布招聘信息。

我们也期待教体新区有新项目的入驻，教体新区目前在售新盘相对宜春其他板块来说是比较少量的。 天屿花城·云境春墅天屿花城·云境春墅7800元/平方米4.05分宜慈公路与樱花大道交界口往西200米樱花大道1号（花博园北侧）400-176-0760 转 813676算是主力军，但目前荣盛主推的则是金装的硒公馆，教体新区整体住宅库存量都不是很大。而教体新区的发展日益加快，目前宜春职业技术学院新校区、规划一路、规划二路、宜春幼儿师范高等专科学校新校区和体育公园项目已开工建设，天立国际学校的入驻，都预示着教体新区这片热土将持续！

宜春幼儿师范高等专科学校新校区项目

宜春职业技术学院新校区项目

规划一路、规划二路效果图

教体新区不断，宜春城区各大板块花开不断。宜春城区的发展将更加拥有活力，而将来宜春城区在 房价上，目前经开区和教体新区相较于袁州新城和宜阳新区还算是价格洼地。但城市总是在往前发展的路上步履不停，随着教体新区不断发展，各项基础设施的逐步升级，更加便捷的交通路网相关的周边配套也将日趋完善，您觉得教体新区将来的 房价将会是多少呢？欢迎留言讨论……

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