规划范围

　　为B-WJ03编制单元，具体四至界线为，北至城东大道、西至港窑路、南至东山大道，东至东艳路，规划总用地面积约561.63公顷。 

　　规划性质 

　　紧抓宜昌市棚改契机，改善片区居住环境，打造宜昌人居典范，将区域打造成为生活环境舒适、服务配套齐全、交通出行便捷、绿化景观宜人的山水宜居片区。

　　区位图

　　规划规模 

　　用地规模：规划总用地面积约为561.63公顷，建设用地面积约为452.27公顷。 

　　人口规模：规划本片区居住人口容量约为9万人。

　　现状土地利用图

　　规划结构

　　规划形成“两心两廊六带”的空间结构，具体为：

　　“两心”：中南路商业中心和综合服务中心； 

　　“两廊”：鸦宜铁路景观廊道和呼南 高铁景观廊道； 

　　“六带”：城东大道、港窑路、东山大道、中南路、合益路及东艳路等 六条城市集中发展带。 

　　空间结构分析图

　　用地布局

　　规划城乡用地面积约561.63公顷，其中建设用地471.06公顷，占城乡用地的83.87%，非建设用地90.57公顷，占城乡用地的16.13%。 

　　土地利用规划图

　　道路系统规划

　　规 划片区的道路系统包括主干路、次干路、支路和控制性道路，道路总长为33.13千米，路网密度为8.06千米/平方千米。 

　　道路系统规划图

　　空间景观结构 

　　规划形成“ 四园、两带、多廊”的空间景观构架，具体为：

　　“四园”：即运河 公园、城东山体公园、合益路山体公园和王家河山体 游园；

　　“两带”：即呼南高铁景观带和鸦宜铁路公园景观带； 

　　“多廊”：即多条景观廊道

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