宜昌市中心城区

近期建设规划出炉啦！

近期城市空间发展方向分析图

近期城市空间结构规划图

2017年11月，宜昌市规划局启动《宜昌市中心城区近期建设规划（2017-2020年）》编制工作，经规划编制相关工作程序，于2018年12月18日通过了专家评审。为保障规划的科学性，现将规划方案的文本简介、主要附图及专家评审意见予以批前公示。

规划期限

规划期限为2017-2020年。

规划范围

1规划统筹区

即城市总体规划确定的城市规划区，主要进行区域重大基础设施的统筹协调布局。

具体范围：西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区的小溪塔街道、三峡坝区、乐天溪镇、三斗坪镇、太平溪镇、龙泉镇、鸦鹊岭镇等地的行政辖区，以及行政托管的枝江市的白洋镇和顾家店镇，总面积约2453平方公里。

2规划区

即城市总体规划确定的城市集中建设区，是本次规划工作的重点规划区域，对城市近期建设的时序、发展方向、空间布局、生态保护、用地规模、基础设施、公共服务设施、保障房等进行规划安排。

具体范围：宜昌市城市各类用地集中建设的区域，不包含基本农田、近城山体、保护性山体（五龙山、四方山、李家湾山体、唐家湾山体、港城路山体、双城路山体、城乡路山体和白洋山体）、保护性水体（沙河）、黄柏河、西陵后山生态保护区、西陵白鹭自然保护小区、猇亭后山生态保护区、猇亭白鹭自然保护小区、电力预留廊道等，总面积约437平方公里。

近期建设用地规划图

近期建设规模

规划到2020年，城市集中建设区人口规模为226万人，城市建设用地面积为226.14平方公里。人均城市建设用地为100平方米。

近期建设重点地区

重点开发地区

重点开发地区属于新开发建设的地区，需要政府集中优势资源进行建设和管理，发挥其对城市整体发展的促进和带动作用。

规划从城市总体发展目标出发，结合各区发展重点，确定22个重点开发地区，

分别是：平湖半岛-西坝岛片、沙唐片、都市工业示范片、石板片、中南路-合益路片、伍家岗工业园拓展区、南站片、五龙片、奥体中心片、紫阳都市工业园片、新材料汽车产业园片、三峡临空经济区起步区、电子信息产业园、生物产业园及综保区片、白洋港片、白洋服务中心片、顾家店片、南蔡下片、钟家畈片、东方大道片、龙泉片、高铁片

重点改善地区

重点改善地区是区位重要、建成度相对较高或已有一定基础、需要通过整理和改善以提高居民的幸福感、获得感的区域。

主要包括旧城更新改造地区、原有工业用地置换地区以及城中村改造地区。本规划的重点改善地区有7处，

其中，按照建设具有宜昌特色的现代化特大城市、提高城市品位、补足服务设施不足的短板、让城市居民更有获得感的标准，重点改善葛洲坝片区、夷陵广场形象片区及环城南路历史印象片区；按照城市双修理念，开好治理"城市病"的药方，按照改善人居环境、转变城市发展方式的标准，重点改善西坝片区、四零三片区、伍家岗中心区和猇亭古老背核心居住区。

重点生态治理与培育地区

重点生态治理和培育地区主要包括：四陵坡白鹭自然保护小区、小麂自然保护小区、西陵白鹭保护小区-东城大道西南侧片区，以及桃子冲村及周边片区。

重点生态治理工程：龙盘湖至柏临河农村环境整治工程、点军区河道干流综合整治工程、点军区河道支流综合整治工程以及田田化工土壤污染防治修复工程。

除重点建设区域外，规划还划出重点土地储备地区。对该区域内的现存建设用地应进行严格控制，除城市发展所必须的道路交通用地及市政公用设施用地外，近期内原则不得进行开发建设。

近期公共管理与公共服务设施规划图

规划目标

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综合交通方面

完善综合运输体系、翻坝转运体系、内畅外联网络体系三大体系为重点，加快推进“综合交通、民生交通、智慧交通、绿色交通、平安交通、法治交通”建设，力争全面建成重要区域性综合交通枢纽，基本建成长江三峡航运物流中心、长江中上游旅游集散中心、长江中上游现代物流中心、湖北省重要城乡交通统筹示范区、湖北省重要综合交通改革示范区，为宜昌在全省率先全面建成小康社会提供重要支撑；加快完善城市路网，实现中心城区“内中外三级”快速路环网闭合，打造畅通城市；优先发展城市公共交通，推进城市轨道交通系统建设以及城市步行、自行车交通系统建设，构建以轨道交通、BRT快速公共交通为骨干，常规公交为主体，出租车等为补充的多模式、多层次、高效率的公共交通体系。

产业发展方面

积极对接“中国制造2025”、“互联网+”，推进工业化与信息化深度融合、先进制造业与现代服务业双轮驱动，进一步提升农业现代化水平，加快构建现代产业体系，全面建成两化深度融合国家综合性示范区、承接产业转移示范区、长江中上游区域性现代制造中心，打造国家产业转型升级示范城市。

公共服务方面

强化宜昌的金融、商务、会展、咨询等职能，有效提升区域核心带动和辐射能力，调整、优化和完善城市中心服务体系，建立健全市、区、社区不同级别的公共服务设施体系，完善文化、教育、医疗、体育、养老等配套服务设施，建设成为面向川东、鄂西南，辐射广阔、配套均衡、设施完备的区域公共服务中心。

生态环境方面

持续推进城市空间、产业发展、生活方式绿色化，着力打造绿色生态新城；以争创低碳生态城市试点为契机，构建生态格局，形成以“水绕城、城镶山”为特色的大生态绿地体系；以城市骨干道路为突破口，在沿线山体和自然景观中点缀本土花草，打造湖北省花园城市。

基础设施方面

2020年基本建成适应城市未来发展需要的基础设施，以交通为重点的基础设施建设取得突破性进展，工业化、城镇化带动作用显著增强。以“市政基础设施先行，引导区域开发”为原则，用高标准的规划保障高质量的建设。

城市防灾方面

按照城市公共安全、防洪排涝、消防人防和避震疏散的整体要求，构建全面的综合防灾减灾体系。

旅游发展方面

将宜昌建成长江三峡国际旅游目的地、中国休闲度假特色地和鄂西乡村旅游地，强化重点旅游城市地位，加快建设世界水电旅游名城。

城市风貌方面

改造提升既有城市片区，提升中心城区的整体功能和空间形象，加强历史文化街区的功能提升和设施完善，保护和修缮文物保护单位、历史建筑等历史遗迹，塑造富有历史文化底蕴、特色鲜明的宜昌形象。

近期城市道路建设规划图

近期建设行动导引

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护生态、保环境、建绿城

以绿色城市行动计划为实施方案，包含生态环境保护、城市绿地与景观系统构建、海绵城市建设等主要内容。制定环境保护目标、划定环境功能分区、提出环境保护措施，以力度保护环境。坚持“共抓大保护、不搞大开发”的总体原则，严格遵守总体规划划定的空间管制分区，保护生态本底、重要生态廊道以及自然山体、生态绿心等斑块，对规划内各类绿地、景观体系和海绵城市建设做出系统性建的安排，实现生态斑块、廊道、城市绿地、城市景观的交融，形成生产生活生态融合发展，基本形成人与自然和谐共生的格局。

调结构、促转型、谋发展

通过以调结构、促转型、谋发展为主旨的产业提升行动计划，以工业、物流、商业与旅游业发展规划为分项，优先部署产业发展与生态建设用地，确定产业发展空间与分布，营造适宜创新创业的硬环境与软环境，构建以产业生态化和生态产业化为主体的生态经济体系，营造增强宜昌高新区、宜昌新区、三峡枢纽港区、三峡旅游新区、三峡临空经济区五大平台的产业功能，加快提升产业实力、城市品质和综合承载能力，强化城区经济龙头作用。

补短板、强根基、重民生

通过畅通城市、和谐宜居、服务完善、基础设施提档、历史文脉传承等计划，全面补足城市交通、市政等基础设施短板，强化城市发展硬环境，完善城市公共服务职能，提升城市竞争软环境，保证保障性住房建设，提升居民获得感与幸福感，严格保护历史文化遗产，延续城市传承与记忆。

近期绿地系统规划图

近期城市发展分析图

（来源：宜昌发布、宜昌市规划局）

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