都说楼市的发展3年一个样,2017年可谓是新乡楼市最疯狂的一年,房价、地价均创新高,如今到2019年也就3年了,在这期间国家关于楼市出台很多调控政策,最让开发商和购房者苦不堪言的就是“停工令”。恋家网整理了历年来1-11月房地产开发投资相关指标完成的数据,让我们看看能发现什么。
2019年新乡房地产开发投资相关指标完成情况
由上图表可以看到2017年房地产开发投资最高,增速3%。而2018年和2019年,增速均出现了负值,可见,近两年新乡房地产开发投资的速度在放缓。
由上表可以直观看到,2019年1-11月房地产房屋销售面积和商品房销售额最高,分析可知近几年中2017年房地产开发投资额最高,历经楼市各种政策调控,多数楼盘在2018年下半年才陆续开工获得预售证,2019年随着预售获取速度加快,许多房源开始释放。
2019年新乡中心城区房地产市场详细数据
注:本次统计数据包含:红旗区、牧野区各11家楼盘;卫滨区、凤泉区各2家楼盘;高新区、经开区各4家楼盘。
从柱状图我们分析出,红旗区无论是推货量/成交量亦或是房价均居于榜首,牧野区、经开区、高新区紧随其后,卫滨区、凤泉区由于楼盘较少,供货量较其他几个区域略低;
另外就销售而言,高新区整体销量最为突出,虽然红旗、牧野、经开区供应量较大,但只有高新区是供不应求状态,其他几个区域均处于供过于求。
(以上数据统计截止至2019年11月份,由各楼盘提供,恋家网调研统计,仅供参考)
通过对市区三十余热门在售楼盘进行调查,我们制作出本年度楼盘成交排行榜,据统计,成交量排位靠前的有建业世和府、大桥珑府、国悦城、诚城三英里、孟电观澜壹号、禹洲嘉誉公元、东哲中南府等楼盘,可以看到,新乡东区、大东区、南区及东南地王片区依旧备受购房者热捧。
而本年度上榜的25家楼盘也是各个区域的“热搜”盘,从榜单上我们也可以看出,本次上榜最多的是大品牌、高品质的楼盘,这也妥妥的证明了一个词:品质为王!
2019年新乡各区楼盘成交量占比:红旗区楼盘成交量最高,占比 44%;牧野区楼盘成交量紧随其后,占比 26%;经开区楼盘成交量位居第三,占比 15%;高新区楼盘成交量位居第四,占比 10%;卫滨区占比 3%,凤泉区占比2%。
本次我们共统计有31家楼盘各种户型的成交情况:从各户型热度占比(90㎡以下、90-144㎡、144㎡以上)我们可以看到,大众选择较多的还是在90-144㎡之间,从侧面也反映出,目前新乡购房者还是以刚需为主、改善为辅,偏爱三室、四室为多。
(以上数据统计截止至2019年11月份,由各楼盘提供,恋家网调研统计,仅供参考)
年终报告:
【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之房价篇
【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之预售证篇
【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之交房篇
【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之政策篇
【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之进度篇
【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之土地篇
【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之400篇
【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之楼市大事件篇
【恋家大数据】2019年新乡楼市年终报告之城建篇
关注新乡规划发展
每日推送楼市快讯
汇集本地热点资讯
视频展示城市发展
记录新乡楼市百态
抖音搜新乡恋家网
无需安装,扫一扫
掌握楼市一手资讯
便利查看 快捷分享
在线咨询 解疑答惑
获取楼盘 独家优惠
为您买房 保驾护航
PHP网站源码坑梓百度竞价包年推广双龙百度竞价包年推广民治模板网站建设光明网站改版东莞网站优化横岗百度竞价包年推广大鹏至尊标王广州网站优化推广大鹏模板网站建设龙华网站优化按天扣费大芬网站优化按天扣费龙华网站设计爱联网络推广大芬百姓网标王推广荷坳网站推广系统南联企业网站设计罗湖关键词按天扣费龙岗网站优化按天扣费大鹏百搜标王木棉湾网络广告推广坑梓企业网站改版民治关键词排名坪地网站建设龙岗网站优化按天收费光明seo网站优化西乡营销网站南联外贸网站设计同乐模板制作爱联网站优化按天收费深圳百度标王歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运