水处理
2022-07-15 07:08
我们这有个烂尾写字楼，主体门窗都弄好了，就是三角债原因，在一类街道烂尾三十年了。但是不仔细看，看不出来。
为啥难救房企烂尾楼？
作者： 高礼成蹊
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一球友说烂尾楼这事看上去也不复杂，为何当地国资委不出钱收购一部分房产的项目，再贷一笔钱，让烂尾楼先复工，毕竟房子主体已经在了，然后再让开发商慢慢还钱。
个人认为烂尾楼其实比荷兰储户那事都复杂，储户的案子，总共窟窿有多大，清清楚楚，大额的储户多少，小额的储户多少也很明确，那就知道要解决问题需要花多大的成本和代价，况且银行背后还有国家的信用背书，所以必须救。
而开发商是民企，不存在国家信用背书的问题，更复杂的是一个楼盘到底借了多少钱，欠付多少民工工资，供应商的工程款那简直就是一个黑箱，除了开发商自己，没人搞得清楚，这些还是明面的钱，还有说不清道不明的成本，哪个国企去救，那就是湿手沾面粉，没人说得清，要救需要花多少钱。
过去房价暴涨，买房的人也多，把这部分成本掩盖了，现在潮水退却，那些业主成了击鼓传花里最后接盘的人。
$招商银行(SH600036)$ $ST泰禾(SZ000732)$ $荣安地产(SZ000517)$
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风霜雪雨艰辛牛股路
2022-07-15 07:13
个人认为烂尾楼其实比荷兰储户那事都复杂，储户的案子，总共窟窿有多大，清清楚楚，大额的储户多少，小额的储户多少也很明确，那就知道要解决问题需要花多大的成本和代价，况且银行背后还有国家的信用背书，所以必须救。
而开发商是民企，不存在国家信用背书的问题，更复杂的是一个楼盘到底借了多少钱，欠付多少民工工资，供应商的工程款那简直就是一个黑箱，除了开发商自己，没人搞得清楚，这些还是明面的钱，还有说不清道不明的成本，哪个国企去救，那就是湿手沾面粉，没人说得清，要救需要花多少钱
作者：高礼成蹊
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高礼成蹊
2022-07-15 09:02
沒头没脑说几句。
A说，资本市场的电影院着火，先知先觉者总会先跑。
B说，某信会先跑，
C说，某信不但先跑，还会把后面的门堵住，
D说，就是某信放的火，
E说，某信放火前，给在座的各位同行买了保险，受益人是他。
伊伟
2022-07-15 09:46
我突然想起，前些天政府的观点，稳房价，稳预期，其实我觉得基本上已经稳住了，但是必须得把这次烂尾楼的事假处理好。
小重山0vy
2022-07-15 09:25
退潮了，裸泳的必须暴露出来
基股传发
2022-07-15 09:15
让开发商慢慢还钱？？？你会给一个在Icu的陌生人借钱，让他慢慢还钱吗？？
玛卡巴卡变
2022-07-15 06:55
钱去哪了