科创枢纽 越见未来——越秀地产首个产业园项目越秀·iPARK穗港产学研基地招商重磅启动
作者： 广州越秀地产
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2022年6月18日，科创枢纽 越见未来——越秀·iPARK穗港产学研基地招商启动暨产业签约仪式在南沙越秀喜来登酒店顺利举行。这是6月14日国务院印发《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，提出南沙将建设成为科技创新产业合作基地之后，率先在南沙开启的创新产业基地产学研合作活动。此次活动，南沙区政府及相关部门、越秀地产、越秀产业基金、香港科技大学（广州）（筹），及数十家人工智能、智能制造、高端科技、产业赋能服务等单位出席，共话发展。
划重点
01政策东风加持，携手港科大，众多科创企业签约入驻
越秀·iPARK穗港产学研基地正位于《方案》中提出南沙3个区块作为先行启动区中的庆盛枢纽。国务院的《方案》中提到将充分发挥交通枢纽优势，加快形成连片开发态势和集聚发展效应，带动南沙全域发展。同时，对先行启动区鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税，并按程序制定优惠产业目录。这些政策红利的加持，对有意向入驻越秀·iPARK穗港产学研基地的产业企业来说，无疑是重磅利好消息。
▲ 越秀地产与香港科大霍英东研究院签约
此次越秀·iPARK穗港产学研基地招商启动暨产业签约仪式上， 越秀地产正式与广州市香港科大霍英东研究院签订合作协议，未来将充分发挥越秀地产及港科大双方优势，促进港科大高校科研及技术资源的产学研转化与技术创新，力争孵化更多优质独角兽。这也是自去年越秀地产母公司越秀集团与香港科技大学签署合作框架协议后，与港科大合作的再度深化与落地。
▲ 越秀地产与企业代表签约
越秀地产现场与深圳市华科创智技术有限公司、深圳市环波科技有限公司等8家意向入驻越秀·iPARK穗港产学研基地的优质科创企业，以及与阿里云、 腾讯云、广东轻工职业技术学院等8家产业赋能机构签约，以专业运营能力为入驻企业提供一站式产业、金融及公共配套服务，解决企业发展后顾之忧，借南沙迅猛发展之势助力企业壮大腾飞。
▲越秀科创基金启动
同时， 越秀地产此次还深度协同兄弟板块越秀金控旗下越秀产业基金，在仪式上启动越秀科创基金，通过“基金+基地”的运营模式，打造大湾区科技创新发展平台。这一平台将为促进国内外优秀科技成果转化并落地南沙，提供落户、孵化、投资、扶持上市等一条龙服务，实现创新链、资金链、服务链“三链合一”，助力南沙成为大湾区国际科技创新中心重要承载区。
划重点
02赋能南沙产业新高地，打造产业园新标杆
▲越秀·iPARK穗港产学研基地效果图
为践行国企使命，助力广州打造制造业强市， 越秀地产大力发展产业园业务。作为越秀地产首个标杆产业园项目，越秀·iPARK穗港产学研基地的招商受到广泛关注和支持，除了《方案》带来的政策红利加持外，项目本身的区位、交通及各项配套条件亦十分优越。越秀·iPARK穗港产学研基地坐落于庆盛枢纽核心板块，毗邻香港科技大学（广州）；坐拥已开通的广深港高铁、地铁4号线等高铁地铁双枢纽优势，周边还汇聚了香港科技大学（广州）、民心港人子弟学校、庆盛TOD商业综合体等重量级项目。今年9月香港科技大学（广州）计划开学，届时将有更多高端人才和港科大创新成果将在此聚集，大湾区科创中心的美好蓝图值得期待。、
▲越秀·iPARK穗港产学研基地区位图
越秀·iPARK穗港产学研基地将建设高标准产业用房，兼容科技企业生产、研发、办公等多元化功能，为港科大及园区内科创企业打造一站式孵化成长空间和服务，并通过高品质制造业空间的打造同步引入人工智能、智能制造等优质科创企业，实现实体产业与港科大高校科研及技术资源的产学研对接。同时，结合 越秀地产母公司越秀集团的产业综合优势，项目还将健全园区内产业与生活配套，打造创新智慧园区，做到和谐互联，包容共享。高品质产业空间，再加上专业运营服务全面赋能入驻高新技术企业，营造企业全生命周期成长的沃土，打造真正的大湾区科技创新产业示范基地。
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03深化南沙战略布局，助力广州及大湾区高质量发展
南沙区是粤港澳全面合作的示范区，也是越秀集团发展的战略支点和投资重点，多年来越秀集团在南沙区总投资额已经超200亿元。而 越秀地产作为越秀集团重要业务支柱，素有“运营城市商圈，打造城市地标”的专家之称，并以其城市运营和开发能力，作为南沙城市建设的开拓者和先行者，见证了南沙面貌的日新月异。越秀地产已在南沙累计开发了10余个精品商住项目，并打造了南沙最大的商务区，引入了南沙首个国际品牌酒店，形成了“万顷南沙，半城越秀”的景象。此次越秀地产全力打造的越秀·iPARK穗港产学研基地项目，将借政策东风、集团资源和兄弟公司携手，为南沙提供更大的发展势能。
未来， 越秀地产将进一步深化其在南沙的战略布局，用一个个类似越秀·iPARK穗港产学研基地的精品项目促进南沙城市面貌提升、产业结构优化与宜居宜业优质生活圈建设，从而带动南沙区域价值整体提升；更为广州打造科技创新和先进制造业强市，并进一步推动粤港澳大湾区城市高质量发展贡献力量。
▲越秀·iPARK穗港产学研基地招商启动暨产业签约仪式