2015-2021年全国土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
作者： 华经情报网
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一、全国土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年全国土地出让共有111195宗，土地出让面积为363772.05万㎡，同比降低3.7%。其中，住宅用地出让36948宗，面积为114592.68万㎡，同比降低12.08%；商服办公用地出让了22063宗，面积为40504.82万㎡，同比降低10.38%；工业仓储用地出让了46126宗，面积为190552.85万㎡，同比增长2.87%。2021年土地出让地面均价为2526元/㎡。
2015-2021年全国出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年全国出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年全国三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、全国土地成交情况
2021年全国土地出让成交数量为86647宗，成交面积为287663.51万㎡，同比降低3.17%。成交价款为76243.45亿元。其中，住宅用地的成交价款为60048.74亿元；商服办公用地的成交价款为10039.47亿元；工业仓储用地的成交价款为5108.69亿元。2021年全国土地出让的成交地面均价为2649元/㎡。2021年全国未成交的土地出让有19898宗，面积为62463.05万㎡。
2015-2021年全国成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年全国土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、全国土地出让与成交情况的对比
2021年全国土地出让的出让地面均价为2526元/㎡，而成交地面均价为2649元/㎡，相比较增加了123元/㎡，溢价率为9.67%。
2015-2021年全国出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年全国土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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